Esenler Havaalanı Mahallesi Kentsel Dönüşümde Kış (kat) Bahçesi Oyunu
Bugün saat 10’da CHP Esenler Belediye Meclis Üyeleri, Dörtyol’da yerel basını bilgilendirme toplantısı yaptı. Kahvaltıda bir araya gelen Meclis Üyelerinden Mustafa Usta, Yüksel Kılıç ayrıca Mimar Aksal Örüklü’nün katıldığı toplantının gündemi Havaalanı Kentsel Dönüşümünde yaşanan olaylar idi.
Her ay düzenli olarak yerel basına kahvaltılı toplantı yaparak Esenler ile ilgili sorunları basınla paylaşacaklarını söyleyen CHP Esenler Belediye Meclis Üyeleri, Havaalanı Mahallesi ile ilgili olarak yaşana gelişmelerin sürpriz olmadığını, her şeyin bilindiğini, başından konuşulduğu halde hak sahiplerinin kendilerini dikkate almadığını, bun rağmen kararlılıkla çalışmalarına devam edeceklerini söyleyerek oynan oyunlara dikkat çektiler.
Mimar Aksal Örüklü söz alarak şöyle konuştu: ‘Şu an feryat eden insanlarla biz düşüncelerimizi paylaşmıştık. O insanlara sahip çıkmaya yine devam edeceğiz. Bize oy verseler de vermeseler de haklarını sonuna kadar savunacağız, diyerek Havaalanı kentsel dönüşüm mağdurlarının uğradıkları kayıpların nedenini anlattı.
‘ Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Haziran ayında yayınladığı Tip İmar Yönetmeliği; bu imar yönetmeliğinde açık çıkmalar ve kış (kat) bahçeleri emsal dışıdır diye bir ibare var. Bu sefer buradan yakaladılar. Projenin içine bunları yerleştirdiler. Hak sahipleri şimdi belediyeyi basıyor, metrekare azaldı diyor ama kış bahçelerini, çıkma balkonları göremediler. 18 metrekarelik, içinde açık mutfağın olduğu salonda bütün yaşamınızı geçireceksiniz. Beş kişi hiç misafir gelmezse o 18 m2 içinde oturacak yemeğini pişirecek, yemeğini yiyecek, dinlenecek! 18 m2’nin önüne kış bahçesi adı altında, 2-2,5 metre camekan çekmiş kış bahçesi demiş, onun önüne de balkon koymuş! Bu projeyi kime gösterirseniz gösterin böyle bir bahçeyi kimse istemez.
Mustafa Usta şöyle dedi:
‘Aksal Örüklü, Havaalanı Mahallesi’nde 54 bin m2 emsalin dışında bir alan çıkardıklarını söyledi. Kotu yukarıdan alarak, ikinci, üçüncü bodrumu emsal dışı dedi, emsale katarak 54 bin m2 alan kazandı. Fakat bu da yetmedi. Palanlara baktıysanız, yatak odasının içinde kış bahçesi,yanında mutfak, mutfağın önünde balkon, balkon ile mutfağı kış bahçesi ile ayırmış, onun yanında salon, salonun içinde kış bahçesi… Topluyoruz yaklaşık 9 m2lik bir alan. Kimisinde 3 kimisinde 9 m2, kimisinde 5 m2, ortalaması 5 m2…1400 konutun tanesinde 5 m2 donatı alanını artırıyoruz, yani Kaks’ı… 7 bin m2 yer kazanıyorlar! 100 m2 daireden 70 daire yapar. Dairenin tanesi 350 milyar. Kış bahçesini ayıran akordiyonun masrafı var. iki daire kış bahçesinin akordiyonuna gitsin, geriye 68 daire kaldı. Kim kazanıyor? Eskon, Emlak GYO, Müteahhit firmalar… Onlar da kazanmıyor görünüyorlar. Ama kapının arkasında kazanıyorlar.
Bütün Türkiye de kış bahçelerini yaptıklarını düşünün, işe size 400 milyar dolar! Bugün yapılan rantı 2 sene önceden planlamışlar!’ diyen Usta kış bahçesinin ne olduğuna açıklık getirdi.
‘Kış bahçesi nedir?
Genelde zemin katlarında olur. Zemin kattaki mutfağın dışındaki bir teras da İtalya’da yetişen Amdega ağacından yapılan altıgen üstü, yanları cemakanlı, yani kar yağarken yemek yemek için zenginlerin yaptıkları bahçeye kış bahçesi, kat bahçesidir. Mimari adı asıl olarak kış bahçesi değildir, Amdega ağacından dolayı adına Amdega denir. Zenginler yapar.
Aksal Örüklü: ‘Yeri geldiği için söylüyorum. Yırca’da 6 bin zeytin ağacını kesen, Validebağ Korusu 1. derece doğal Sit Alanı, oradaki ağaçlara göz diken, Taksim’de ağaçları katleden, 3.Köprü güzergahında ormanın içine eden zihniyet, Esenler eliyle en çok sevdiği Havaalanı Mahallesindeki 47 m2lik dairelerin içinde birer ikişer kış bahçesi yerleştiriyor. En şanslı Mahalle Havaalanı Mahallesi.’ Dedi.
****************
İlgilenenler için Mimar Aksal Örüklü’nün konuşmasının tam metni:
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder