Tahliye taahhütnamesi neden gereklidir?

Kiralayan kiracı ile tahliye taahhütnamesini neden yapmalıdır? kiracının herhangi haklı bir nedenle tahliyesi gerektiğinde:
Taahütname bir özgür irade beyanıdır. kiracı belirlenen tarihte herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın evi tahliye edeceğini kendi iradesi ile imza altına almış oluyor. Tahhüt başka bir kanıt ve niyet aranmasının gereksizliğini ortaya koyuyor. 
tahliye taahhütnamesini imzalayan ancak buna rağmen evi tahliye etmeyen kiracılar hakkında dava açılabilmesi veya icra takibi yapılabilmesi için, taahhüt tarihinden 30 gün önce kiracıya ihtar çekilmiş olması gerekiyor.  
 tahliye taahhütnamesinin noter huzurunda düzenlenmesi şartı gerekmemektedir...
tahliye taahhüdünün noterden yapılması bir yasal zorunluluk değildir. Adi yazılı şekilde verilen taahhüt söz konusu olduğunda tarihe itiraz edilmesi ve (eve veya dükkana henüz girilmeden verilen taahhüdün) baskı altında verildiği iddiası halinde Yargıtay noterde düzenlenmiş taahhüt aramaktadır. Bu anlamda elinizdeki taahhütnameye ve tarihine bir itiraz gelmez ise tahliye mümkündür.
 Mahkeme kararı:
'davalının kiralananda otururken verdiği tahliye taahhüdü serbest irade mahsulü olduğundan geçerlidir. Çünkü taraflar arasında bir kira ilişkisi bulunmaktadır ve davalı mecbur olmadığı halde tahliye taahhüdü vermiştir. Borçlar Kanunu 'nun 31. maddesine göre taahhüdün iptali de istenmediğinden davalı taahhüdün geçerliliğini kabul etmiş durumdadır.'
tahliye Taahhütnamesi Örneği


TAAHHÜT EDEN(KİRACI)

ADI SOYADI: 

...........................



TC KİMLİK NO: ...........................

MAL SAHİBİ (KİRALAYAN)

ADI SOYADI: ...........................

TCKİMLİK NO: ...........................

TAHLİYE EDİLECEK MECURUN ADRESİ: ..................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................

..................................................................................................................................................



TAHLİYE TARİHİ

......./........./......