İpotekli bir evin satışı mümkün müdür?

İpotekli bir evin satışı mümkündür. Yapacağınız ilk iş bankanın yolunu tutmaktır.

1-Konut kredisi kullanarak satın aldığınız evin kredi taksitlerini ödemekte sıkıntı çekiyor olabilirsiniz. Bu durumda temerrüde düşmeden karar verip; yani iki taksitinizi üst üste ödemeden önce evi elden çıkarabilirsiniz.

2-Konut kredisi kullanarak satın alınan bir evi satın alabilirsiniz! Bu satış peşin olduğunda, banka borcunu ödeyerek fek yazısıyla tapuya gidip, ipoteği kaldırarak daireyi üzerinize devir edebilirsiniz. Bunun bir sakıncası yok.

Her iki durumda da yapmanız gereken evi satacak veya satın alacak kişiyle anlaşarak, öncelikle banka işlemlerini halletmelisiniz. Ayrıca bankanın onayı gerekir. Burada önünüze 2 ciddi sorun çıkacaktır. Buna dikkat etmenizde fayda var.


1-Konut kredisi kullanan kişinin ipotek borcunun yalnızca evle sınırlı olup olmadığıdır. Bundan emin olun!

2-Satıcı bankaya olan kredi borcunu erken kapatacağı için %2 erken ödeme cezası ödeyecektir.

Hayber Gürsoy