Kira Sözleşmesi Nedir?

Kira sözleşmesi nedir, farklı türde kira sözleşmeleri nelerdir?

Kira sözleşmesi, kullanma ve yararlanma hakkı veren sözleşmelerdendir ve bir özel hukuk sözleşmesidir. Tarafların malvarlıklarında bir değişikliğe sebep olmaz. Kira sözleşmesi süreli veya süresiz olarak yapılabilir. Süresiz yapılması, asla sona ermeyecek olması anlamına gelmez. Sadece sona erme zamanının taraflarca belirlenmemiş olduğu anlamına gelir. Ayrıca kira sözleşmeleri iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Bu sebeple de karşılıksız olmazlar.
TBK m. 299 kira sözleşmesini tanımlamaktadır. Bu maddeye göre;
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.
Bu tanımlama, hem genel anlamda kira sözleşmesini hem de ürün (hasılat) kirasını kapsamaktadır.