Kiracı, kira sözleşmesinden doğan yükümlülükleri yerine getirmezse ne olur?

Kiralayan, Kiracıya en az 30 gün süre vermek zorundadır. Bu süre sonunda Kiracı bu eksiklikleri tamamlamazsa, kiralayan 30 gün sonra sözleşmeyi feshedebilir, son verebilir.
Kiracıya 30 günlük süre tanınmanın bir fayda vermeyeceği anlaşılırsa veya Kiracı kasten ağır davranıyorsa ya da çevredekiler açısından bu durum çekilmez hale gelmiş ise 30 günlük süre tanınmasına gerek yoktur.
Kiralayan hemen sözleşmeyi son verebilir.
konut ve çatılı olmayan iş yerlerinde  kira sözleşmelerinde ise, Kiracı sözleşmeden doğan yükümlülükleri yerine getirmiyorsa, kiralayan herhangi bir süreye tabi olmaksızın sözleşmeyi feshedebilir.