Yeni ev sahibi ihtiyacı sebebiyle kiracıyı tahliye edebilir mi?

Konutun veya işyerinin satışı, el değiştirmesi durumunda yeni malik ihtiyacı sebebiyle kiracıyı tahliye edebilir mi?
6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun (GKKK) (K.mad.7/d) :
Bu davada yeni malik iktisap tarihinden itibaren bir ay içinde iktisap durumunu, ihtiyacını, tahliye isteğini ve aksi halde tahliye davası açacağını kiracıya bildirmek kaydıyla, gene iktisap tarihinden başlayarak altı ay sonra tahliye davası açabilecektir.
Diğer ihtiyaç sebebiyle açılan davada söylenenler bu dava içinde geçerlidir.