GELECEĞİ OKUMAK BÜYÜK VERİ'DEN GEÇER.

GELECEĞİ OKUMAK BÜYÜK VERİ'DEN GEÇER.

Büyük Veri Analitiği de deniyor.


Gelecekte ne olacağını kestirmek tümüyle olanaksızdır. Ama emareler, belirtiler, izler sizi sahip olduğunuz birikimle daha isabetli kararlar vermeye götürür. Bunları izlemek, anı anına takip etmek, gözden kaçırmamak yakın geleceği görmenizde önemli rol oynar. Gelecek size görünür hale gelir.

Büyük Veri analitiği aynı zamanda sezgilerinizi geliştirme ve güçlendirmede de önemli rol oynuyor. Bir bütünün bütün parçaları hakkında fikir sahibi olmak demek bütünün kişiliği ve karakteri hakkında doğru bilgilere ulaşmak demektir. Perşembe'nin gelişini Çarşamba'dan bilmek demektir.
Bir gayrimenkul danışmanı gelişmenin yönünü, piyasa hareketlerini, talebi canlandıran veya düşüren faktörleri ve etkileri iyi okuması gerekir. Borsadan gidecek olursak; 
'Bu geleceği görmek olayı hisse bazında yani şirket bazında da olabilir. Bunu öğrenmenin en büyük yolu bir şirketin bilançolarıdır. Gelir tablosunu öğrenmektir. Rasyolardır. Sermaye Akımlarını, Karlılığını, Satış Grafiklerini incelemektir. Şirket Haberlerini Takip etmektir.'  
Gayrimenkul Danışmanı için de  böyledir. Gayrimenkul Danışmanı için Büyük Veri nedir? Saha Bilgisi, Piyasa Bilgisi, Gayrimenkul Pazar Bilgisi, Siyasi İktisadi Gelişmeler v.s. Verileri okuma. Analiz ve Raporlama, 
Ben de bunu şöyle tarif edebilirim: Büyük Veriyi gör, geleceği büyük oranda tahmin et. Veri ne kadar büyükse geleceği tahmin etmede yanılma payı o kadar düşük olur.
Her olay kendi içinde farklı bir matematiğe sahip olsa da aşağı yukarı aynı mekanik ile çalışmaktadır.
Gayrimenkul Pazarı içinde aynı şeyleri söylemek mümkün. Konut açığı, stok oluşması, satış grafiği, yıllık değişim oranları,
Talepte bir istikrar varsa yani borsa deyimiyle bir Boğa Piyasası varsa Gayrimenkul Danışmanı da istikrarlı, yükselen bir grafikle işlem yapar. Talepte bir daralma varsa buna  Ayı Piyasası diyebiliriz, Gayrimenkul Danışmanı bu durumda teklemeye, işlem hacmini düşürmeye başlar. Bu yıl içinde devam eder ve belli periyotlara yayılırsa bir borsa deyimi olan 'ölü kedi zıplaması' gerçekleşir. 



17 Ekim 2017