ÖRNEK DANIŞMANLIK VE KOMİSYON SÖZLEŞMESİ

DANIŞMANLIK-KOMİSYON SÖZLEŞMESİ

MADDE 1

TARAFLAR

HİZMET ALAN                   :             

MÜŞTERİ ............................

Adres: ........................................................................................... -

Vergi Dairesi :

Vergi No        :

Tel:                                       Faks   :  0212 ......................   e-mail : ...........................................

DANIŞMANLAR               :                                        

Semih B.............  ( T.C.No ..............................)              

Adres : ..................................................................

Tel:                                       Faks   :  0212 ......................   e-mail : ...........................................

KEFİL                                    :

Adres :

Tel:                                       Faks   :  0212 ......................   e-mail : ...........................................

MADDE 2

TANIMLAR

İşbu Danışmanlık Sözleşmesi dahilinde;

2.1 ………………………………………..............  ’ “DANIŞMAN”  olarak,

2.2 MÜŞTERİ ............. ...............................Sanayi İç ve Dış Ticaret A.Ş. ‘ “MÜŞTERİ” olarak,

2.3 .................. “KEFİL” olarak,

2.4  ………………………… adresinde bulunan, 400.500 m2, ..... Ada, .......Pafta, …. Parsel tapu bilgilerini haiz OTEL “GAYRİMENKUL” olarak,

2.5 İşbu Danışmanlık-Komisyon Sözleşmesi “SÖZLEŞME” olarak,

2.6 DANIŞMAN, MÜŞTERİ ve KEFİL ayrı ayrı “TARAF” ya da birlikte “TARAFLAR” olarak anılacaklardır.

MADDE 3

SÖZLEŞMENİN KONUSU

                İşbu SÖZLEŞME’nin konusunu, DANIŞMAN’ın MÜŞTERİ’ye komisyon karşılığı GAYRIMENKUL’ü temin etmesi, işbu  hizmetin şartları ve TARAFLARIN hak ve yükümlülüklerinin  belirlenmesi oluşturmaktadır. 

MADDE 4

TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

4.1 DANIŞMAN işbu SÖZLEŞME kapsamında MÜŞTERİ’ye  satın alma amacıyla GAYRIMENKUL’ü sunmaktadır.

4.4 DANIŞMAN, MÜŞTERİ, GAYRIMENKUL’ü satın aldığı takdirde MÜŞTERİ’den ............. oranında komisyon ödentisi tahsil edecektir.

MADDE 5

KEFİL

                KEFİL, MÜŞTERİ’nin DANIŞMAN’a karşı olan yükümlülüklerinden ötürü MÜŞTERİ ile birlikte müşterek ve müteselsilen sorumlu olduğunu geyrikabili rücu kabul, beyan ve taahhüt eder.

MADDE 6

FESİH

                MÜŞTERİ’nin işbu SÖZLEŞME’de yazılı bulunan yükümlülüklerini ihlâl etmesi durumunda DANIŞMAN, hiç bir yazılı ihtara gerek kalmaksızın ve tüm alacak ve tazminat hakları saklı kalmak kaydıyla, işbu SÖZLEŞME’yi derhal haklı olarak fesih ederler.

MADDE 7

TAZMİNAT

                MÜŞTERİ işbu SÖZLEŞME’den veya eklerinden kaynaklanan yükümlülüklerini ihlâl ettiği takdirde  DANIŞMAN’a, DANIŞMAN’ın uğradıkları zarar nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, …………………………………..TL (……………………………………….) tazminat ödemeyi gayrikabili rücu  kabul, beyan ve taahhüt eder.

MADDE 8

SIR SAKLAMA - GİZLİLİK

8.1 MÜŞTERİ, işbu SÖZLEŞME yürürlükte olduğu süre boyunca ve SÖZLEŞME’nin sona ermesinden sonra dahi işbu SÖZLEŞME sebebiyle öğrenmiş oldukları hiçbir bilgi ve/veya ilişkiyi, sır saklama yükümlülüğü çerçevesinde, üçüncü şahıslara açıklamamayı kabul, beyan ve taahhüt eder.

8.2. MÜŞTERİ, görevi sırasında, DANIŞMAN’ın eskiden veya hali hazırda bağlantı halinde bulunduğu ya da ilgi duyduğu bir veya birkaç şirketin ve/veya kurum ve/ya kuruluş ve/veya şahısın, bunların müşterilerinin faaliyetleri ve araştırmaları hakkında ticari, mali konulu olanlar başta olmak üzere her türlü bilgiye erişim olanağı bulacaktır. MÜŞTERİ ayrıca, yukarıda tanımlanmış bulunan şirketlere, kurumlara, kuruluşlara ve bunların hukuki, mali ilişki içerisinde bulunduğu şirketlere mensup gerçek kişiler hakkında da bilgi sahibi olacaktır. (Bundan sonra kısaca “BİLGİ” olarak anılacaktır).

8.3 MÜŞTERİ, kamuoyu tarafından  bilinenler dışında kalan BİLGİ’yi sır olarak saklamak için gerekli her türlü önlemi alacaktır.

8.4. Söz konusu yükümlülük işbu SÖZLEŞME’nin her ne sebeple olursa olsun sona ermesinden sonra da geçerli olacak, geçerlilik bahse konu yükümlülüğün konusu kalmayana kadar sürecektir.

MADDE 9

DELİL SÖZLEŞMESİ

                Projeler ile ilgili olmak üzere, TARAFLAR arasında, TARAFLAR’a ait ve yukarıda yazılı bulunan faks numarası veya e-mail adresleri aracılığı ile gerçekleşecek olan, yazışmalar kesin delil teşkil edecektir.

MADDE 10

REKABET YASAĞI

                İşbu SÖZLEŞME süresince MÜŞTERİ ve/veya MÜŞTERİ’nin ortakları ve/veya MÜŞTERİ ’ın gurup şirketleri  rekabet etmeme yükümlülüğü altında olacaktır. SÖZLEŞME süresince MÜŞTERİ ve/veya MÜŞTERİ’nin ortaklarından herhangi biri ve/veya  MÜŞTERİ’nin gurup şirketlerinden biri doğrudan ya da dolaylı olarak ya da  birinci ya da ikinci derece akraba ya da hısımları aracılığı ile veya şahsen, şirket kurma yoluyla veya kurulu bir şirkete ortak olmak suretiyle ya da halihazırda ortak olduğu bir şirket aracılığı ile ya da danışmanlık yoluyla DANIŞMAN’ın aracılık ettikleri ya da tanıştırdıkları özel ya da tüzel kişiler ile DANIŞMAN’ın yazılı onayını almaksızın ticari faaliyette bulunmayacaktır. İşbu madde hükümleri ihlâl edildiği takdirde işbu ihlâl nedeniyle elde edilen toplam kazancı tutarında tazminat, masraf ve %20 avukatlık ücreti de dahil olmak üzere, MÜŞTERİ tarafından DANIŞMAN’a ödenecektir

MADDE 11

TEBLİGAT

11.1 Aksi belirtilmedikçe, işbu SÖZLEŞME çerçevesinde yapılacak her türlü ihbar, talep ve diğer bildirimler, yazılı olarak ve elden teslim sureti ile veya iadeli taahhütlü posta (ön ödemeli) veya uluslarası tanınmış bir kurye (günlük dağıtım yapan) servisi ile TARAFLAR’ın yukarıda belirtilmekte olan adreslerine veya TARAFLAR’ın bu amaçla diğerine yazılı bir ihbar ile bildireceği diğer bir adrese  gönderilecektir.

11.2 TARAFLAR, yukarıda belirtilen adreslerinin kanuni tebligat adresleri olduğunu, bunlarda meydana gelebilecek değişiklikleri karşı tarafa derhal yazılı olarak bildirmeyi, aksi halde bu adreslere yapılacak tebligat ve bildirimlerin hukuken geçerli bir tebligatın tüm hüküm ve sonuçlarını doğuracağını kabul ederler.

 

MADDE 12

İHTİLAF

                İşbu SÖZLEŞME’den kaynaklanan ihtilâflardan dolayı, TARAFLAR İstanbul Merkez Adliyesi Mahkemeleri’nin ve İcra Dairelerinin yetkili olduğunu kabul ederler.

MADDE 13

SÖZLEŞMENİN SÜRESİ

                İşbu SÖZLEŞME 13(onüç) madde ve 5(beş) sayfadan mütevellit olup  26.Temmuz.2011 tarihinden itibaren geçerli hale gelecek ve haklı sebeple fesih edilmediği takdirde 1(bir) sene için geçerliliğini koruyacaktır. İşbu SÖZLEŞME’nin fesihi halinde fesih öncesinde başlamış projeye ilişkin olmak üzere TARAFLAR’ın işbu SÖZLEŞME’den kaynaklanan hak ve yükümlülükleri geçerliliklerini korumaya devam edecektir. 

…………………….....................

İmza                      :

............................. ..................... ………………….

İsim  Soyad        :

Unvan                  :

Kaşe İmza           :

Kefil

İmza                      :