"ZEYTİNYAĞLI YİYEMEM AMAN" türküsünün acı gerçeği

Bursa yöresine ait bu türkü 2 Kasım 1954 tarihinde İhsan Kaplayan’ dan kaynak gösterilerek Muzaffer Sarısözen tarafından derlenmiştir.
Marshall Planı 2. Dünya Savaşı sonrasında 1947 yılında önerilen ve 1948-1951 yılları arasında yürürlüğe konan ABD kaynaklı bir ekonomik yardım paketidir. Aralarında Türkiye’nin de bulunduğu 16 ülke, bu plan uyarınca ABD’den ekonomik kalkınma yardımı almıştır. ABD geçmişten beri dünyanın en büyük mısır üretici ülkesidir. ABD birikmiş olan mısır dağlarını eritmenin bir yolu olarak mısırözü yağı ihracatını keşfetmiştir. Marshal yardımının koşullarından biri Türkiye’nin ABD’den mısırözü yağı almasıdır.
(Yeni Sömürgecilik Açısından Gıda Emperyalizmi, Osman Nuri Koçtürk, Toplum Yayınları, 1966).
Buna koşut olarak Türkiye’de ilk margarin fabrikası kurulur. Yine aynı dönemde yüz binlerce zeytin ağacı sökülerek bir katliam yapılır. Kalan zeytin ağaçlarından elde edilen zeytinyağının büyük bölümü ABD tarafından Dolar karşılığı alınır ve mısırözü yağı TL karşılığı satılır.
Türk insanı zeytinyağından soğutularak mısır özü yağına ve margarine alıştırılır. Bu amaçla zeytinyağı ısınırsa kanser yapar gibi yalanlar uydurmaktan da geri kalınmaz. Hâlbuki zeytinyağı halk ağzındaki deyişiyle dumanlaşma derecesi en yüksek (en zor yanan) sıvı yağlardan biridir.
Bununla da kalınmaz, kötülemek için tıpkı bugün yapılan halkla ilişkiler endüstrisi çalışmaları gibi “Zeytinyağlı yiyemem aman, basmadan fistan giyemem aman…” diye türkü sipariş edilir ve ülkenin en popüler türküsü yapılır.
Katı yağ/margarine mahkûm edilen halk, 20-30 yılda bir kaşık yağa bile muhtaç hâle getirilir. Ve basma giyen kadınlar, plastik giysilerle tanıştırılır…

Zeytin yağlı yiyin, basma, fistan giyin...
Prof. Dr. Kenan Demirkol

TÜYAP’taki sanat performansına ‘çarşafa hakaret’ gerekçesiyle baskın çağrısı

Fotoğraf: Twitter

TÜYAP’ın İstanbul Kitap Fuarı’yla birlikte ev sahipliği yaptığı İstanbul Sanat Fuarı’nda, ressam Gökhan Aslan’ın çekilen acıları simgelediği performansında ‘çarşafa hakaret edildiği’gerekçesiyle sosyal medyadan baskın çağrısı yapıldı.

Sanatçının, “Bu performans çarşafa karşı değildir, burada çarşaf gerçekliği ortaya koymak için bir simgedir. Böyle bir yanlış anlaşılma içine düşmek istemem” demesine rağmen dün gece Twitter üzerinden, “Bizim çarşafımız sizin korkulu rüyanızdır’, İstanbullu duyarlı Müslümanlardan TÜYAP’taki verdiğimiz adrese gidip bu alçaklara hadlerini bildirmelerini rica ediyoruz!” çağrısı yapıldı.

DİKEN COM TR

Erdoğan’ın önünde iki kapı var, ikisi de aynı yere çıkıyor

AKP’nin seçim zaferine herhalde AKP’lilerden sonra en çok piyasalar sevindi. Pazartesi günü dolar bir günde 3,7 değer yitirdi, faizler yüzde 0,5 düştü ve borsa yüzçde 5,4 yükseldi. Alıcıların çoğu da Londra bazlı fonlardı.

Neden mi?

Kazanacaklarını biliyorlardı

AKP kazanacağını biliyordu. Belki yüzde 49 beklemiyorlardı ama kazanacaklarını biliyorlardı. Bunun en güzel göstergesi, seçimden sonraki gün öğlen saatinde eski maliye bakanı Mehmet Şimşek’in Londra bazlı yatırım bankası Goldman Sachs’in müşterileri için bir telekonferans düzenlemesiydi. Bu konferanslar öyle, “Kazandık, hadi” deyince düzenlenmiyor. Bankanın kanunen bütün müşterilerine duyurma zorunluluğu var. Zaman alır. Seçim sonrası daha ‘Bismillah’demeden yatırımcılarla konuşmak ne demek?

Ama oldu işte. Şimşek çok da güzel konuştu. Yapılacak reformlardan, sıkı maliye politikasından bahsetti.

Ama çok gariptir ki başkanlık sisteminin faydalarını da anlattı. Şimşek’in daha önce yabancı yatırımcıya başkanlık sisteminden bahsettiğini hiç duymamıştım. Kendisi de yatırım bankası kökenli olduğu için bu tür radikal değişikliklerin yatırımcılar tarafından çok olumsuz algılandığını bilir.

Sezarın hakkı sezara: İyi sattı başkanlık sistemini. 1980’lerde reform yapmışız, çünkü tek parti varmış. 1990’larda yapamamışız, çünkü koalisyon varmış. 2000’leri zaten gördünüz, varsa yok reform.

Demek ki neymiş? Reform koalisyonla olmuyomuş. Tek parti, tek adam lazımmış.

Siz, biz, bizim oğlan bunu yutmayabilir ama milliyetçiliği bir kenara bırakıp yatırımcı gözünden baktığınızda çok satın alınabilir bir hikaye. Londra’daki adamın uzun vadesi bir yıl. Onun için Erdoğan ha başkan olmuş, ha cumhurbakanı.

Kaybedenler Doğan ve Gülen

Neyse sonuç itirabiyle beğensek de beğenmesek de yabancı yatırımcı satın aldı bu hikayeyi. Piyasalar coştu.

Bu işte kaybeden yok mu? Var elbet. Aşağıdaki görselde seçimden sonraki gün en çok artan ve azalan hisseleri görebilirsiniz. Doğan Holding ve Gülen Cemaati bu işten en çok zarar eden oldu. Piyasaların etkin olduğu varsayımından ilerlersek kimin kazandığını da görebilirsiniz.

Erdoğan’ın önünde iki kapı var

AKP fabrika ayarlarına dönecek mi?

Bu sorunun cevabı AKP hükümetinin ve Erdoğan’ın siyasi ömrünü belirleyecek. Bugün Erdoğan’ın önünde iki kapı var. İkisi de aynı yere çıkıyor. Hangi kapıdan girdiği sadece varış süresini değiştiriyor.

Birinci kapıdan girmesi Babacan, Şimşek gibi piyasaların sevdiği, işten anlayan ekonomi kurmaylarıyla yola devam etmek demek. Nisan 2016 geldiğinde Merkez Bankası başkanı olarak Erdem Başçı’yı bırakmak demek. Bu kapıdan girerse AKP fabrika ayarlarına dönmüş olur.

Yanlış anlamayın, fabrika ayarları 2000’lerin başı değil elbet. O partinin sadece adı AKP’ydi, ruhu bir merkez sağ koalisyonuydu. O zamana artık dönüş yok. Fabrika ayarlarından kastım 2008’den sonrası.

AKP fabrika ayarlarına dönerse, maliye ve para politikaları iyi yönetilir fakat reform olmaz demek. Maliye ve para politikasını iyi idare ettiğiniz zaman içeri kaynaklı bir kriz yaratmazsınız ama reform yapmadan büyüme yüzde 3’lerde takılır, enflasyon yüzde 6 ile 8 arasında kalır. Dolar kafasına göre arada bir yükselir. Borçluluk artar. Faizler artar ama hepsi yavaş olur. Yıllarca bu düzende yaşarız…

Ama eninde sonunda dışarda bir kriz patlak verir ve küresel piyasalarda bugünkü bol likidite olmazsa bize bir kriz daha gelir ve bu sefer teğet geçmez. İşsizlik çıkar yüzde 20’lere, enflasyon çıkar yüzde 20’lere, iflaslar başlar. O gün geldiğinde seçim sonrası elinde Erdoğan resmiyle tekbir getiren dostlar bile ya AKP’ye oy verdiklerini inkar ederler ya da ‘Kandırıldık’ derler.

Özetle iyi para ve maliye politikalarıyla sadece bir sonraki dış kaynaklı krize kadar zaman kazanırsınız.

Erdoğan’ın önündeki ikinci kapı da aynı yere çıkıyor fakat ilkine oranla oraya ışık hızıyla ulaşıyor. Bu kapıdan girmesi demek Şimşek ve Babacan gibi kurmayları atlayıp yerlerine Yiğit Bulut, Cemil Ertem, Numan Kurtulmuş, Nihat Zeybekçi gibi adamları getirmesi demek. Bu adamları getirirse piyasa disiplini devreye girecektir. Çoğu ingilizce bile konuşmaz, yatırımcılarla görüşmezler ve yabancılar satar gider.

Bir de tabii genişleyici maliye politikasıyla bütçe açığı ve kamu borcu artar. Devlet kolay borçlansın diye Merkez Bankası faiz indirimine zorlanır ama artan risklerden dolayı piyasa faizleri yüksek kalır. Firmalar dışardan borç para bulmakta zorlanır. Kamu, özel firmaların varlıklarına el koyar, bankalar yancı firmalara borç para vermek zorunda bırakılır. Sermaye çıkışları yasaklanır. Çok kısa bir sure içinde kaynak bulamayan Türkiye bir‘finansal dikta’ haline gelir. Ekonomi tarihinde bir iki seneden fazla ayakta kalan bir finansal dikta yoktur. Sonunda hepsi çöker.

Ekonomi bir bilim. Temel kuralları var. Siyasetin niteliksel taraflılığını, piyasaların niceliksel kısa vadeciliğini bir kenara bırakıp ekonomik temellere ve ekonomi tarihine odaklandığımız zaman Erdoğan için ekonominin temel sorunlarını çözmediği sürece hangi kapıdan girerse girsin sonucun aynı olduğunu görüyoruz. Tek soru, ne zaman?

Erdoğan bu seçimde tek joker hakkını kullandı. Kaos ortamı ve istikrarsızlık yarattı. 7 Haziran’dan önce CHP’nin ekonomi söylemleriyle AKP’nin ekonomi tarafındaki hegemonyasına son vermesi AKP için tek bir seçenek kaldığı anlamına geliyordu. Seçmenin ilgisini artık rekabet edemediği ekonomiden teröre çekmek. Bu kartı bir kere oynarsınız. Bir sonraki seçimde hala ekonomideki sorunlar devam ediyorsa, teröre başvurduğunuzda halk, “Ben sana geçen sefer tek başına iktidar şansı verdim, kullanamadın. Bu sefer ne değişecek ki?” der.

Ensenizle ne yapacağınız tamamen sizin kararınız…

Bu enseyi kararatmak veya karartmamakla ilgili değil. Ensenizle ne yapacağınız tamamen sizin kararınız ama şu kadarını söyleyebilirim: İyimser bir insansanız, demokrasiye gerçekten bağlıysanız ve inandığınız değerler için savaşan bir insansanız, Erdoğan saltanatı getirse bile enseyi karartmaz, yolunuzda yürürsünüz. Kötümserseniz ve şurada üç beş seçim kaybettiniz diye havlu atacak bir insansanız, ‘Ben demokrasiyi hak ediyor muyum’ diye düşünmelisiniz.

Demokrasi hiçbir ulusa kolayca gelmedi. Bize neden gelsin?

Dipnot: Ne olur artık anket firmalarına yüklenmeyi bırakalım. Beğenmediğiniz seçim sonucundan onlar sorumlu değil. Ayrıca son dönemde İngiltere, Yunanistan, Polonya gibi diğer ülkelerde de anket firmaları seçim sonucunu tahmin edemedil. Bize özel bir olay değil. Nedeni artık başka bir yazıda…

MERT YILDIZ

mertyldz@gmail.com /@my2048

05/11/2015 21:52

DİKEN COM TR

Kentsel dönüşüm Kira Yardımı Nedir?

Kentsel dönüşüm Kira Yardımı Nedir? Kimler Faydalanabilir? Kira Yardımı nasıl Alınır? Nereden Alınır? Başvuru Adresi - Gazilere Kira Yardımı Ne Kadar?

Kentsel dönüşüm Kira Yardımı Nedir Kimler Faydalanabilir? Kira Yardımı nasıl Alınır? Nereden Alınır? Başvuru Adresi - Gazilere Kira Yardımı Ne Kadar hakkında merak edilen detaylar 18 Ekim 2015 Pazar tarihli haberimizdedir.Kentsel dönüşüme giren binalarda yaşayan vatandaşlara, talep etmeleri halinde 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor işte haberin detayları sizlerle...

Kentsel dönüşüme giren binalarda yaşayan vatandaşlara, Kira Yardımı Nedir? Kimler Faydalanabilir? Kira Yardımı nasıl Alınır? Başvuru Şartları talep etmeleri halinde 18 aya kadar kira yardımı yapılıyor iştehaberin detayları sizlerle...

KİRA YARDIMI

Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapılar ile uygulama alanı dışındaki riskli yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar, mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılabilir.Başvurular il Müdürlüklerine yapılır. İl Müdürlüğü talebi Bakanlığa iletir.

•Kira yardımı aylık 680 Türk Lirasını, yardım süresi ise, 18 ayı geçemez.

•Aylık kira bedeli, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan Tüketici Fiyatları Endeksi oranında güncellenir.

•Yapılacak kira yardımının ilk beş aya kadar olan kısmı, taşınma masrafları da dikkate alınarak peşin olarak ödenebilir.

•Yapılarda kiracı veya sınırlı aynî hak sahibi olarak ikamet edenlere veya işyeri işletenlere, Bakanlıkça belirlenecek oranda defaten kira yardımı yapılabilir.

Kira yardımı başvuruları;

•Uygulama alanında, riskli alan veya rezerv alanı belirlenmesine ilişkin karar ve tapu belgesine istinaden ilgili kuruma,

•Uygulama alanı dışındaki riskli yapılarda, riskli yapı tespitine ilişkin rapor ve tapu belgesine istinaden Müdürlüğümüze yapılır. Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından yapılacak kira yardımları;

•Uygulama alanında kira yardımı talebinin uygulamayı yapan İdare veya TOKİ’ce uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, ilgililerine ödenmek üzere İdare veya TOKİ’nin hesabına,

•Uygulama alanı dışındaki riskli yapılarda kira yardımı talebinin Müdürlükçe uygun görülmesi ve onaylanmak üzere Bakanlığa gönderilmesi üzerine, doğrudan riskli yapı maliklerinin hesap numaralarına yapılır.

Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından aynı kişiye hem kira yardımı ve hem de faiz desteği yapılamaz. Kira yardımından faydalananlar faiz desteğinden, faiz desteğinden faydalananlar ise kira yardımından faydalanamaz.

KİRA ve TAŞINMA YARDIMI BAŞVURUSU İÇİN İSTENEN BELGELER

KİRA YARDIMI BAŞVURUSU İÇİN İSTENEN BELGELER

Malik Başvurusu İçin:

1.Ek-1 Başvuru Formu (Kurumda Verilecek) 

2.Nüfus Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi 

3.Konut veya İşyerinin Bağımsız Bölümünü Gösterir Tapu Belgesi Aslı ve Fotokopisi 

Tapu arsa paylı ise; bağımsız birimin kime ait olduğunu gösterir Emlak Vergi Beyannamesi (İlgili Belediyeden alınacak, yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü, bağımsız birim numarasını ve bağımsız birimin hisse oranını gösterir olmalı ) veya son 3 aya ait elektrik, su ve doğalgaz faturalarından birinin aslı (son 3 aya ait fatura; malikin adına kayıtlı, açık adres ve bağımsız bölüm numarasını gösterir olmalı) 

4.Taşınmaza Ait Güncel Tapu Kaydı (yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü) 

5.Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı (Nüfus Müdürlüğünden alınacak, ıslak imzalı olmalı) 

6.Kamu Bankalarına Ait (IBAN) Numarasını Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi (Mümkün olması halinde Ziraat Bankası ve Halkbankası, vadesiz hesap) 

Vekâletname ile başvuru yapılacak ise; 

1. Vekâletname ile yapılacak başvurularda vekâletnamede “6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak kira yardımı başvurusu için yetki verilmesi” ibaresinin yer alması

2. Vekaletname aslı ve fotokopisi

3. Vekâletname ile birlikte vekilin kimlik aslı ve fotokopisi

Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru süresi!

Ev ve işyerinin bulunduğu binası riskli olan hak sahipleri devletin sunduğu finansal desteklerden yararlanabiliyor. Bu desteklerden biri olan kira yardımı başvuru sahibine 18 ay boyunca yapılıyor.

Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu nasıl yapılır? Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru süresi nedir?

Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru süresi:

Kentsel dönüşüm kira yardımı başvurusu riskli bina tahliyesinden sonra yapılabiliyor. Ancak bu konuda dikkat edilmesi gereken bir nokta bulunuyor. Yapının "risk" raporu çıkmadan tahliye edilmemesi gerekiyor.

Aksi takdirde, ikamet şartı nedeni ile risk raporunun alındığı tarihten önce evi boşaltanlar bu yardımdan faydalanamıyor. 

Kira yardımında aranan ikamet şartı, faturalar ile ispatlanıyor. Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunda hak sahiplerinden alınması gereken son üç aya ait fatura, riskli yapıyı tahliye tarihinden üç ay öncesini kapsıyor.

Kira yardımı başvuruları gerekli belgeler:

1.Ek-1 Başvuru Formu (Kurumda Verilecek) 

2.Nüfus Cüzdanı Aslı ve Fotokopisi 

3.Konut veya İşyerinin Bağımsız Bölümünü Gösterir Tapu Belgesi Aslı ve Fotokopisi 

Tapu arsa paylı ise; bağımsız birimin kime ait olduğunu gösterir Emlak Vergi Beyannamesi (İlgili Belediyeden alınacak, yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü, bağımsız birim numarasını ve bağımsız birimin hisse oranını gösterir olmalı ) veya son 3 aya ait elektrik, su ve doğalgaz faturalarından birinin aslı (son 3 aya ait fatura; malikin adına kayıtlı, açık adres ve bağımsız bölüm numarasını gösterir olmalı) 

4. Taşınmaza Ait Güncel Tapu Kaydı (yetkili birim amiri tarafından imzalanmış ve mühürlü) 

5. Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Örneği Aslı (Nüfus Müdürlüğünden alınacak, ıslak imzalı olmalı) 

6. Kamu Bankalarına Ait (IBAN) Numarasını Gösteren Hesap Cüzdanı Fotokopisi (Mümkün olması halinde Ziraat Bankası ve Halkbankası, vadesiz hesap) 

Vekâletname ile başvuru yapılacak ise; 

1. Vekâletname ile yapılacak başvurularda vekâletnamede “6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak kira yardımı başvurusu için yetki verilmesi” ibaresinin yer alması

2. Vekaletname aslı ve fotokopisi

3. Vekâletname ile birlikte vekilin kimlik aslı ve fotokopisi

haberport

İngiltere'de kentsel dönüşüm karşıtları hipster kafesine saldırdı

 

İngiltere'de kentsel dönüşüm karşıtları Cereal Killer isimli yalnızca kahvaltılık gevrek satan hipster kafesine saldırdı.



İngiltere'nin başkenti Londra'da Cereal Killer isimli yalnızca kahvaltılık gevrek satan hipster kafesi, 200 kişilik kentsel dönüşüm karşıtı grubun saldırısına uğradı.

Kentsel dönüşüm karşıtları, sopa, taş ve boyayla saldırırken, saldırganların domuz maskesi taktıkları görüldü. Polis olay yerine gelirken, saldırının Class War (Sınıf Savaşı) isimli anarşist grup tarafından yapıldığı bildirildi.

Class War tarafından Facebook üzerinden yapılan duyuruda "mahallelerimiz Rus oligarklar, Suudi şeyhler, İsrailliler, Teksaslı petrol zenginleri ve kendi zenginlerimiz tarafından parçalanıyor" dendi.

Cereal Killer isimli kafenin açılışından beri tepki çektiği ve kafede bir kase kahvaltılık gevrek için 15 TL'ye yakın para istendiği söyleniyor.

solhaber

Gaziosmanpaşa’da Kentsel Dönüşüm krizi

 

 

 

Avukat Hakan Ekiz: Gaziosmanpaşa'da Kentsel Dönüşüm sanayi alanlarını yok edecek. Hukuk mücadelemiz sürüyor

Ekiz Hukuk Bürosu'nun Kurucu Avukatı olan Hakan Ekiz Gaziosmanpaşa da yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm çalışmalarına ilişkin olarak açıklamalarda bulundu.
Ekiz, son günlerde Gaziosmanpaşa ilçesinde ‘riskli alan’ ilan edilen ve akabinde 1/5000 'lik Nazım İmar Planları’nın ilan edildiği bölgede, izlenen yollar ve yapılan uygulamalar neticesinde bölge sakinleri ve yatırımcılarının aklında birçok soru işareti olduğunu ve yanlış yönlendirildiğini ileri sürdü.
 
OLAN VATANDAŞA OLACAK!

Avukat Hakan Ekiz,  "Bölgedeki mevcut durum ve yapılaşma ile ilan edilen yeni imar planı karşılaştırılacak olursa, uzun yıllar boyu orada yatırım yapmış, yüzlerce kişiye istihdam sağlamış olan sanayi alanlarının mevcut durumlarını koruyamayacağı açık olup, Kentsel Dönüşümün taşınmaz sahipleri için düşünüldüğü gibi bir fırsat ya da dönüşüm değil, aksine zarar doğuracağı gözükmektedir” dedi.
 
HAKKINIZI ARAYIN
 
Vatandaşların mutlaka hakkını araması gerektiği vurgulayan Ekiz şöyle devam etti: “Gaziosmanpaşa bölgesinde yaklaşık 5 milyon m2 alan riskli alan ilan edilmesinden sonra söz konusu alana ilişkin olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 1/5000'lik planlar yapılmış ve 13.04.2015-12.05.2015 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır.
 
Söz konusu planlara ilişkin Ekiz Hukuk Bürosu olarak bölgede uzun yıllardır faaliyet gösteren sanayici ve yatırımcı müvekkillerimiz adına Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na itirazlar yapılmış ve akabinde plan iptali için İstanbul İdare Mahkemesi’nde çok sayıda dava açılmıştır.
 
Tam bu aşamada yaptığımız itirazların bir kısmı dikkate alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından; 1/5000 ölçekli Nazım imar planında değişiklik yapıldığını görüp hazırlanan yeni imar planı da geçtiğimiz ay ilan edilmiştir.
 
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan bu değişikliğe ilişkin olarak da Ekiz Hukuk Bürosu olarak herkesin menfaatini koruyan bir planın hazırlanması için hukuk mücadelemizi sürdürmüş olup ilan süresi içinde 10 Eylül 2015 tarihinde tüm müvekkillerimiz adına gerekli itirazlar tekrar yapılmıştır.
 
Yeterli bilgilendirme, açıklama yapılmadan Gaziosmanpaşa bölgesinde  yürütülen bu sürecin; kanunun esas amacının dışına çıkarak hak mağduriyetlerine sebep olabileceğini düşünmekteyiz.”
 
ZAMAN DARALIYOR!
 
Avukat  Hakan Ekiz sözlerini şöyle tamamladı: “Yaptığımız itirazlar sonucu yeni bir imar planı hazırlandı, ancak bu da bölge halkının aklındaki soru işaretlerini kaldıracak ve menfaatlerini gözetecek nitelikte bir plan olmadı. Bu plana itiraz süresi geçtiğimiz günler de bitti. Bölgede yeterli ve doğru bilgilendirme yapılmadığı için vatandaşlarımız bilmiyor fakat hak sahiplerinin dava açma hakkı halen mevcut. Ancak zaman daralıyor, önümüzdeki günlerde bu haklarından da mahrum kalacaklar. Mutlaka haklarını aramalılar."

finansgündem

Kentsel dönüşümde iki farklı KDV uygulaması

Maliye'den kentsel dönüşümle riskli binasını yıktırarak yeniden yaptıracak kişileri ilgilendiren iki farklı yorum çıktı.

Maliye'ye göre, kentsel dönüşüm projesi kat karşılığı yapılıyorsa arsanın emlak vergisine esas değeri ne olursa olsun yüzde 1 KDV'ye tabi olacak. Ancak 6306 Afet Yasası kapsamında olsa dahi riskli görülen bir bina kat maliklerinden alman bedel karşılığında yıkılıp yeniden yapılırsa yüzde 18 oranında KDV ödenecek. Bu durumda, 100 bin liralık ev için birisi bin lira öderken, diğeri 18 bin lira vergi ödeyecek.

ARSASI OLMAYANLAR PARASINI KENDİ ÖDEYECEK

2012 yılında çıkartılan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde kentsel dönüşüm uygulanıyor. Maliye'nin yorumu, riskli olduğu için yıkılacak binasının çevresinde geniş arsası olup, cebinden hiç para çıkmadan kat karşılığı müteahhide binasını yeniden yaptırabilecek olanları sevindirirken, özellikle kent merkezlerinde kalan ve ilave arsası bulunmayan 70-80 yıllık eski binasını yıktırıp parasını ödemek suretiyle yeniden yaptırmak zorunda kalanları üzdü.

KENDİLERİ YIKTIRIYOR

Örneğin Ankara'nın Cebeci, Kavaklıdere, Bahçelievler gibi semtlerinde eski binalar yıktırılıp yeniden yaptırılıyor. Riskli binalar 6306 sayılı yasa çerçevesinde yeniden inşa ediliyor. Bunların bazılarında arsa payı geniş olduğundan ve 2 katlı olan binayı 3-4 kata yükseltme izni olduğu için yeni bina kat karşılığı müteahhide yaptırılabiliyor. Bazı binalarda ise ne fazla arsa, ne de ilave kat izni bulunuyor. Bu binaların sahipleri ise ceplerinden para ödemek suretiyle eski binayı yıktırıp yenisini müteahhide yaptırıyorlar.

ÖDEME METREKAREYE GÖRE DEĞİŞİYOR

Yasaya göre, net kullanım alanı 150 metrekareyi aşan tüm konutlardan yüzde 18,150 metrekarenin altındakilerden ise yüzde 1 KDV almıyor. Ancak, konut büyükşehir sınırlarındaysa ve lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapıldıysa emlak vergisine esas değere bağlı olarak daha yüksek KDV ödeniyor. Arsanın metrekare değeri 500-1000 TL arasındaysa yüzde 8, bin liranın üzerindeyse yüzde 18 KDV ödenmesi gerekiyor.

ensohaber.com