29 Eylül 2012 Cumartesi

Sıra Bayrampaşa 'ORA'daydı!

Bayrampaşa'daki dev eğlence ve alışveriş merkezi 'Ora' battı. Batık krediye düşen 'Ora'da ne bir mağaza kaldı ne de bir müşteri.

İSTANBUL - Bayrampaşa semalarında bir tarafı otogar, bir tarafı hal manzaralı 70 bin metrekarelik alana kurulmuş devasa bir eğlence merkezi. İçinde mağazaları, gösteri alanı, çocuk oyun parkları; çevresinde iki büyük otel zinciri. Çok eskinin Ferhatpaşa Çiftliği, bugünün ‘Ora’sı. Bugün gerçek bir ‘hayalet AVM’ orası. Son birkaç aydır ‘battı, batıyor’ iddiaları ile gündeme gelen, en son da projeye 285 milyon euro kredi veren Ziraat Bankası’nın, krediyi tahsil edememesi sonucu batık kredi olarak kayda geçen ‘Ora’ kapısına da kilidi vurmak üzere. Geçen yıl yılda 13.5 milyon ziyaretçi ve 60 milyon dolar ciro hedefiyle yola çıkan alışveriş merkezinde bugün ne bir müşteri ne de açık kalan tek bir mağaza var. Kimisi içinde ürünleriyle bırakıp giden, kimisi tamamen kepenk indiren boş mağazaların arasından geçerken bana da ‘tek kişilik AVM gezisi’ deneyimi yaşatan Ora’da son üç güvenlik görevlisi de neyi koruduğunu bilmeden gelecek son çağrıyı bekliyor. 

Bayrampaşa onlarındı! 

29 Ekim 2011’de görkemli bir açılışla kapılarını açan projenin yatırımcısı, Ferhatpaşa Çiftliği’nin vârislerinin kurduğu Ora İstanbul Gayrimenkul. Atelier d’Art Urbain Architects’ın konsept mimarlığını yaptığı Ora AVM’de farklı kategorilerde 235 mağaza yer alıyor. Ancak geçen bir yılda bu mağazaların yarısını bile zor dolduran AVM’den son mağaza da geçen hafta kaçtı. Kepenk indiren mağazalar arasında Darty, Vodafone , Beko, Mado, LC Waikiki, Batik gibi onlarca ünlü marka bulunuyor. AVM’de şu anda yetkili tek merci de güvenlik. 
Görevlilerden biri, lokasyon sorunu ve rüzgâr krizi yaşandığını, bu nedenle müşterinin bir türlü AVM’ye ısınamadığını söylüyor. Kapalı durumdaki AVM ile birlikte çocuk merkezi de kaderine terk edilmiş. Kısmen aktif olan tek alan ise çeşitli şovların yapıldığı Arena. Ora Otel konseptinde yer alan Crowne Plaza ve Holiday Inn Express de inşaatları tamamlanmasına rağmen kapalı. 
Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım AŞ, 2007’de Ora projesini geliştirmek üzere Duruhan ve Ağaçkakan Yatırım tarafından kuruldu. Ora Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Ahmet Sabri Uluğ’un büyükannesinin babasının Ferhatpaşa’dan aldığı çiftlik o dönemde 6 milyon metrekareymiş. İstanbul Hali ve otogar için büyük bölümü kamulaştırıldıktan sonra Carrefoursa ve Bauhaus’un olduğu arazileri de aile kendisi satmış. Nihayetinde ailenin elindeki arsa miktarı 150 bin metrekareye kadar inmiş. Bunun bir bölümü de kentsel dönüşümkapsamında alınmış. 
Radikal

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder

İki güzellik bir arada

İki güzellik bir arada

Ya üçüde olmasaydı

Ya üçüde olmasaydı

Mehmet Akif Ersoy'dan

Mehmet Akif Ersoy'dan

Gezi Parkı

Gezi Parkı

Ne Denilebilir!...

Ne Denilebilir!...

Gezi

Gezi

Günün Fıkrası

Deli

1960'lı yıllar,Elazığ Akıl Hastanesinden her nasılsa 423 akıl hastası kaçar ve Elazığ'ın cadde ve sokaklarına dağılır.



O zamanın ünlü doktoru Mutemet Tazıcı hastanenin başhekimidir. 'Doktor bey,ne yapalım?' diye akıl danışırlar.



Mutemet Bey personeline;'Bana bir düdük verin ve arkama yapışarak gelin!'der.



Doktor önde birkaç personeli arkasında düt düt diye trencilik oynayarak Elazığ'ı dolaşırlar. Bütün deliler bu kuyruğa girip vagon olurlar. Hastaneye geldiklerinde sayı 612 kişidir...



Avukat 1




Zenginin biri ölümüne yakın, biri doktor, biri papaz, diğeri avukat olan üç yakın arkadaşını yanına çağırarak bir ricada bulunmuş.

- 300 bin dolar kadar bir tasarrufum var, bunu yanımda öteki dünyaya götürmek istiyorum. Ama kimseye de güvenemiyorum. Şimdi size 100'er bin dolar vereceğim. Bu paraları ne olur ben gömülürken kefenimin iç cebine koyuverin...

Adam ölmüş ve üç arkadaşı verdikleri sözü yerine getirmişler. Bir süre sonra doktor vicdan azabına yakalanmış. Diğer iki arkadaşını çağırarak onlara itirafta bulunmuş

- Hastanenin çok acil ihtiyacı vardı onun için 100 bin doların 20 bin dolarını hastaneye sarf ettim, kefene 80 bin koydum.

Papaz utana sıkıla mırıldanmış.

- Maalesef ben de aynı günahı işledim paranın yarısını kilisenin inşaatına ayırdım. Kefenin cebine 50 bin dolar koydum.

Avukat gülümsemiş.

- Ben sözümü aynen yerine getirdim, kefenin cebine 100 bin dolarlık çek koydum.




Avukat 2




George ve Harry balonda Atlantik Okyanusu’nu geçmektedirler. George Harry'ye döner ve “Biraz alçalıp nerede olduğumuzu anlayalım” der. Harry sıcak gazı biraz kısar ve balon alçalmaya başlar. George "Hala nerede olduğumuzu anlayamadım biraz daha alçalalım ve şu aşağıdaki adama soralım" der. Harry adama bağırır:

"Hey bayım nerede olduğumuzu söyleyebilir misiniz lütfen. "

Adam geri bağırır: "Bir balondasınız ve 100 metre yukardasınız"

George Harry'ye döner ve "Bu adam bir avukat" der.

Şaşırır Harry, "Nasıl anladın?" der.

"Çünkü" der George "Verdiği bilgi %100 doğru, fakat faydasız".




Avukat 3




Önemli bir iş için mülakat yapılacakmış. Bir matematikçi, bir fizikçi ve bir de avukat başvurmuş. Önce matematikçiyi içeriye almışlar ve bir masaya oturtup, sormuşlar:

“İki kere iki kaç eder?”

Matematikçi bir süre düşünmüş, önüne kâğıt kalemi almış, 10-15 sayfa doldurduktan sonra demiş ki: ''Eminim ki dört eder.''

Sonra fizikçiye aynı soruyu sormuşlar. Fizikçi de önce düşünmüş, sonra bir deney düzeneği kurmuş, sağa sola toplar fırlatmış. Yarım saat sonra : ''Yaptığım deneylere göre 3,9 ama 0,2'lik bir hata payı olabilir.'' demiş

En son avukatı almışlar içeri, sormuşlar soruyu. Avukat hiç düşünmeden etrafına sinsi sinsi bakmış ve sormuş:

''Kaç olmasını istersiniz?''




Avukat 4




Ceza davalarına bakan avukat bir arkadaşım anlatmıştı:

Yoksul bir babanın oğlu şoförlük yaparken ölümlü bir kazaya neden olmuş. Olayda tam kusurlu. Şoförün babası avukata başvurarak hukuki yardım istiyor. Arkadaşım adamın yoksulluğuna bakarak hiçbir ücret talep etmeksizin davayı takip ediyor.

Ancak bütün deliller aleyhte. Yapılacak bir şey yok. Şoförün mahkûmiyetine karar veriliyor.

Şoförün babası büroya gelerek yakınıyor.

“Yoksulluğun gözü kör olsun. Paramız olsa da iyi bir avukat tutsaydık bunlar başımıza gelmezdi.''




Avukat 5




Hayırsever vakıflardan birindeki çalışanlar şehrin en başarılı avukatından henüz herhangi bir bağış almamış olduklarını fark ettiler. Bağış toplama görevindeki kişi avukatı bağışta bulunması için ikna etmeye çalışıyordu:

“Araştırmalarımıza göre yıllık geliriniz en az 500.000 $. Ancak bugüne kadar hiç bir hayır işine bir kuruş bağışta bulunmamışsınız. O paranın bir kısmını bir şekilde topluma iade etmek istemez miydiniz?”

Avukat açtı ağzını:

“Önce, araştırmalarınız annemin uzun bir hastalıktan sonra ölmek üzere olduğunu ve hastane masraflarının onun yıllık gelirinin bir kaç kat üstünde olduğunu da gösterdi mi? Sonra, kardeşimin malul bir gazi, kör ve tekerlekli iskemleye mahkûm olduğunu? Ya da kız kardeşimin kocasının bir trafik kazasında öldüğünü ve onu üç çocuğuyla beş parasız bıraktığını?”

Görevli yerin dibine geçmişti.

Sadece:

“Hayır, hiç bir bilgim yoktu...” diye mırıldanabildi.

Avukat onun sözünü keserek devam etti:

“Pekâlâ, ben onlara zerre kadar para vermezken, size niçin vereyim?”



















Günün Sözü

Homo sum,humani nil a me alienum puto

İnsanım,insana özgü hiç bir şey bana yabancı değildir.

Şişli Merkez Mh,Esen Sk Saruhan İşhanında

Şişli Merkez Mh,Esen Sk Saruhan İşhanında
Sinema Tarihinin Zaman Tüneli

Sinema Tarihinin Zaman Tüneli

Sinema Tarihinin Zaman Tüneli
Hayatımızdan sessiz sedasız çekilmişler

Sinema Tarihinin Zaman Tüneli

Sinema Tarihinin Zaman Tüneli
Siyah Beyaz Hayatımızdan Renkliye...

Sinema Tarihinden Siyah ve Beyazlıklar

Sinema Tarihinden Siyah ve Beyazlıklar
Zamanın belleği var