Hayber Gürsoy : Konut sektörü 5 milyar dolar çekecek!

12 Nisan 2012 Perşembe

Konut sektörü 5 milyar dolar çekecek!

Türkiye Yatırım Ajansı, Türk gayrimenkul sektörünün uluslararası pazarlarda daha etkin tanıtılması için kolları sıvadı.

Mütekabiliyet ile birlikte yıllık 5 milyar lirayı hedefleyen gayrimenkul sektörü, bu rakama ulaşmak için Londra, Singapur, Katar ve Malezya gibi ülkelerde roadshow yapacak. Turlar sonbaharda başlayacak

Türk gayrimenkul sektörünün uluslararası pazarlarda daha etkin tanıtılması için kolları sıvayan Türkiye Yatırım Ajansı, GYODER, SPK ve IMKB temsilcileri ile birlikte tanıtım turlarına çıkacak. İlk durak henüz belli olmamakla birlikte Londra, Singapur, Katar ve Malezya ülkelerinden birine sonbaharda çıkartma yapılacak. Tanıtım turlarında sektörün geleceği hakkında bilgi verilirken rakamlarla da gelecek perspektifi çizilecek.

konuthaberleri.com

Roadshow ile birlikte hedeflenen ise yabancıların en az yıllık 5 milyar dolarlık gayrimenkul almalarını sağlamak. Hazırlıkların sonbahara kadar tamamlanacağını aktaran Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği Başkanı Işık Gökkaya, "Bu tanıtım turları hem Türkiye hem de sektör açısından son derece önemli. Tanıtımlara çıkmadan önce dersimizi iyi çalışıp roadshow'a çıkacağız. Bu tanıtımlar ile birlikte Türkiye'de yabancıya gayrimenkul satışlarında ciddi oranda artış yaşanmasını bekliyoruz. Mütekabiliyetle birlikte yıllık 5 milyar dolarlık giriş bekliyoruz" bilgisini verdi.

Malezya'dan yatırımcı geliyor
Yabancı ilgisinden de bahseden Gökkaya, Malezya'lı bir yatırım fonunun Türkiye'yi markaja aldığını, Singapur'lu bir yatırımcının da Türkiye'de gayrimenkul projelerine ortak olmak istediğini söyledi. 10-11 Mayıs 2012'de İstanbul'da yapılacak olan Gayrimenkul Zirvesi'ne Malezyalı yatırım fonunun temsilcilerinin de katılacağını aktaran Gökkaya, "Tanıtımlarımız sadece dışarıda değil, içeride de sürecek. Sektörden birçok arkadaşımız Türkiye'ye yatırım yapmak isteyen yabancıların rakamlar ve Türkiye'nin potansiyeli hakkında bilgi sahibi olmadığını gördük. Tanıtımları artırma nedenimiz biraz da bundan kaynaklanıyor. Zirve ve tanıtımlar aracılığı ile çeşitli işbirliklerinin de temelleri atılacak" dedi.

Mütekabiliyette kotalar olacak

Mütekabiliyet yasasının çıkması ile birlikte bölgesel kotaları da konuşacağımızı belirten Gökkaya, "Yasa çıkınca belli ülkelerin tek bir yerde alım yapmasına ilişkin engeller gelebilir. Çünkü aynı ülke vatandaşı belli bir bölgede yüzdesel olarak çok fazla alım yaparsa bu durumda o bölgenin genel düzeni bozulabilir. Bunun yaşanmaması için kısıtlamalar yaşanacaktır. Örnek vermek gerekirse Rusya çok büyük bir nüfusa sahip ve Rusya'nın tek bir bölgede alım yapması doğru olmaz. Zaten mevcut durumda da bir İngiliz bir bölgeden gayrimenkul almak istediğinde tapu kayıtlarından aynı yerde kaç tane İngiliz vatandaşının gayrimenkulu olduğuna bakılıyor ve belirlenen yüzdesel oran yeterli olursa satış yapılıyor" şeklinde konuştu.

GYO olmak kolaylaştırıldı

10 milyar dolarlık portföyü bulunan GYO sektörünün sayı ve büyüklük olarak yetersiz kaldığını vurgulayan Işık Gökkaya, "SPK'ya başvuru yapan 3 şirket bulunuyor. Bunların yanı sıra Ağaoğlu, Dumankaya, Suryapı ve Varyap gibi önemli oyuncular da uygun zamanı kolluyor. Ayrıca dev altyapı GYO'larının kamu eliyle oluşturulmasıyla 10 milyar dolarlık büyüklük rahatlıkla 50-60 milyar dolara çıkabilir" dedi. Öte yandan GYO mevzuatında önemli değişikliğe gidildiğine de dikkat çekilerek artık kat karşılığı ve hasılat paylaşımı yapan firmaların da GYO olabileceği söylendi.

Ekonomiye 300 milyarlık katkı

GYODER tarafından hazırlanan "Türkiye Ganyrimenkul Sektörü Temel Göstergeleri 2011" raporu sektörün Türk ekonomisine 300 milyar lira katkı sağladığını da gözler önüne serdi. 2011 yılı son çeyrek verilerinin de eklendiği raporda 2011 yılında 642.972 adet konut ruhsatı, 547.635 adet konut yapı izni alındı. Konut satış adetleri ise 2010 yılının üzerinde gelişirken, sözleşmeli satışlar hariç olmak üzere 419.000 adet tapu devri gerçekleşti. GYODER'in Gelişen Kentler Zirveleri'nde dikkat çektiği, Anadolu illerinde gayrimenkul sektöründe gelişim daha da belirginleşti. İstanbul, İzmir ve Ankara dışındaki iller, yüzde 58.3 ile konut satışlarındaki paylarını arttırmaya devam etti. Türkiye'de yabancıların sahip veya ortak oldukları AVM sayısı 69'a yükselirken, bu AVM'lerin kiralanabilir alan metrekare büyüklüğü 2.417.657 metrekareye çıktı...

Kaynak: Bugün

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder

Kaydol: Kayıt Yorumları (Atom)

Günün Fıkrası

Deli

1960'lı yıllar,Elazığ Akıl Hastanesinden her nasılsa 423 akıl hastası kaçar ve Elazığ'ın cadde ve sokaklarına dağılır.

O zamanın ünlü doktoru Mutemet Tazıcı hastanenin başhekimidir. 'Doktor bey,ne yapalım?' diye akıl danışırlar.

Mutemet Bey personeline;'Bana bir düdük verin ve arkama yapışarak gelin!'der.

Doktor önde birkaç personeli arkasında düt düt diye trencilik oynayarak Elazığ'ı dolaşırlar. Bütün deliler bu kuyruğa girip vagon olurlar. Hastaneye geldiklerinde sayı 612 kişidir...

Avukat 1

Zenginin biri ölümüne yakın, biri doktor, biri papaz, diğeri avukat olan üç yakın arkadaşını yanına çağırarak bir ricada bulunmuş.

- 300 bin dolar kadar bir tasarrufum var, bunu yanımda öteki dünyaya götürmek istiyorum. Ama kimseye de güvenemiyorum. Şimdi size 100'er bin dolar vereceğim. Bu paraları ne olur ben gömülürken kefenimin iç cebine koyuverin...

Adam ölmüş ve üç arkadaşı verdikleri sözü yerine getirmişler. Bir süre sonra doktor vicdan azabına yakalanmış. Diğer iki arkadaşını çağırarak onlara itirafta bulunmuş

- Hastanenin çok acil ihtiyacı vardı onun için 100 bin doların 20 bin dolarını hastaneye sarf ettim, kefene 80 bin koydum.

Papaz utana sıkıla mırıldanmış.

- Maalesef ben de aynı günahı işledim paranın yarısını kilisenin inşaatına ayırdım. Kefenin cebine 50 bin dolar koydum.

Avukat gülümsemiş.

- Ben sözümü aynen yerine getirdim, kefenin cebine 100 bin dolarlık çek koydum.

Avukat 2

George ve Harry balonda Atlantik Okyanusu’nu geçmektedirler. George Harry'ye döner ve “Biraz alçalıp nerede olduğumuzu anlayalım” der. Harry sıcak gazı biraz kısar ve balon alçalmaya başlar. George "Hala nerede olduğumuzu anlayamadım biraz daha alçalalım ve şu aşağıdaki adama soralım" der. Harry adama bağırır:

"Hey bayım nerede olduğumuzu söyleyebilir misiniz lütfen. "

Adam geri bağırır: "Bir balondasınız ve 100 metre yukardasınız"

George Harry'ye döner ve "Bu adam bir avukat" der.

Şaşırır Harry, "Nasıl anladın?" der.

"Çünkü" der George "Verdiği bilgi %100 doğru, fakat faydasız".

Avukat 3

Önemli bir iş için mülakat yapılacakmış. Bir matematikçi, bir fizikçi ve bir de avukat başvurmuş. Önce matematikçiyi içeriye almışlar ve bir masaya oturtup, sormuşlar:

“İki kere iki kaç eder?”

Matematikçi bir süre düşünmüş, önüne kâğıt kalemi almış, 10-15 sayfa doldurduktan sonra demiş ki: ''Eminim ki dört eder.''

Sonra fizikçiye aynı soruyu sormuşlar. Fizikçi de önce düşünmüş, sonra bir deney düzeneği kurmuş, sağa sola toplar fırlatmış. Yarım saat sonra : ''Yaptığım deneylere göre 3,9 ama 0,2'lik bir hata payı olabilir.'' demiş

En son avukatı almışlar içeri, sormuşlar soruyu. Avukat hiç düşünmeden etrafına sinsi sinsi bakmış ve sormuş:

''Kaç olmasını istersiniz?''

Avukat 4

Ceza davalarına bakan avukat bir arkadaşım anlatmıştı:

Yoksul bir babanın oğlu şoförlük yaparken ölümlü bir kazaya neden olmuş. Olayda tam kusurlu. Şoförün babası avukata başvurarak hukuki yardım istiyor. Arkadaşım adamın yoksulluğuna bakarak hiçbir ücret talep etmeksizin davayı takip ediyor.

Ancak bütün deliller aleyhte. Yapılacak bir şey yok. Şoförün mahkûmiyetine karar veriliyor.

Şoförün babası büroya gelerek yakınıyor.

“Yoksulluğun gözü kör olsun. Paramız olsa da iyi bir avukat tutsaydık bunlar başımıza gelmezdi.''

Avukat 5

Hayırsever vakıflardan birindeki çalışanlar şehrin en başarılı avukatından henüz herhangi bir bağış almamış olduklarını fark ettiler. Bağış toplama görevindeki kişi avukatı bağışta bulunması için ikna etmeye çalışıyordu:

“Araştırmalarımıza göre yıllık geliriniz en az 500.000 $. Ancak bugüne kadar hiç bir hayır işine bir kuruş bağışta bulunmamışsınız. O paranın bir kısmını bir şekilde topluma iade etmek istemez miydiniz?”

Avukat açtı ağzını:

“Önce, araştırmalarınız annemin uzun bir hastalıktan sonra ölmek üzere olduğunu ve hastane masraflarının onun yıllık gelirinin bir kaç kat üstünde olduğunu da gösterdi mi? Sonra, kardeşimin malul bir gazi, kör ve tekerlekli iskemleye mahkûm olduğunu? Ya da kız kardeşimin kocasının bir trafik kazasında öldüğünü ve onu üç çocuğuyla beş parasız bıraktığını?”

Görevli yerin dibine geçmişti.

Sadece:

“Hayır, hiç bir bilgim yoktu...” diye mırıldanabildi.

Avukat onun sözünü keserek devam etti:

“Pekâlâ, ben onlara zerre kadar para vermezken, size niçin vereyim?”