Hayber Gürsoy : Mütekabiliyet Resmileşmeden Alımlar Başladı

27 Nisan 2012 Cuma

Mütekabiliyet Resmileşmeden Alımlar Başladı

Türkler, Arap yatırımcılara sözleşme yoluyla satışlar yaptıklarını ve satışların mütekabiliyetle birlikte resmen gerçekleşeceğini dile getiriyor.

Türk inşaat sektörü yeni bir dönemeçten geçiyor. Birçok inşaat projesi daha lansmana çıkmadan Arap brokerlerın markajına giriyor. Müteahhitler ve yüklenici firma yetkilileri, resmi olmamakla birlikte Arap yatırımcılara sözleşme yoluyla satışlar yaptıklarını ve satışların mütekabiliyetle birlikte resmen gerçekleşeceğini dile getiriyor.

Ege Yapı Genel Müdür Yardımcısı Murat Aksoy, Ortadoğu ülkeleri ve Türki Cumhuriyetlerden özellikle de Azerbaycan'dan İstanbul'da mülk sahibi olmak isteyen kişiler olduğuna dikkat çekiyor. Türkiye'ye çok büyük talep olduğunu belirten Aksoy, "Türk ekonomisinin hızla büyümesi ve siyasetimize olan güven Türkiye'yi Araplar için cazibe merkezi haline getiriyor. Ortadoğu ülkelerinden önce turist olarak gelenler, şimdi burada konut alarak Türkiye'ye yatırım yapmak istiyor. Birçok firmanın yaptığı konutlarda en az yüzde 20'lik kısım yabancı yatırımcılar tarafından ön sözleşme ile alınmış durumda" bilgisini verdi.

Mütekabiliyeti bekliyorlar

Yabancı yatırımcıların Türkiye'de geçen yıl bir önceki yıla göre alışlarında düşüş olması da müteahhitler için düşüş değil bekleme olarak yorumlandı. Özyurtlar Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, her dönemden daha fazla yabancıların projelerle ilgilendiğine dikkat çekerek, "Artık Arap ülkeleri başta olmak üzere birçok yabancı yatırımcı şahıs olarak Türkiye'den mülk edinmek istiyor. Bu nedenle şirketler üzerinden ev almak yerine alım sözleşmesi yapıyorlar ve mütekabiliyetin çıkmasını beklemeyi tercih ediyorlar. Mütekabiliyetle birlikte sözleşmelerin hepsi gerçek alıma dönüşecek. Benim öngörüm yasa çıkar çıkmaz en az 2 milyar dolarlık rakamın bir anda Türkiye'ye gireceği yönünde" şeklinde konuştu.

Her şeyi alıyorlar

Avrupa'da yüksek kazançlı yatırım olanaklarının kalmaması, Ortadoğu'nun gözünü Türkiye'ye çevirdi. Yabancıların Türkiye'de sadece konuta ilgi göstermediğine değinen 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Dündar, "Yabancıların talepleri arasında arsa, ofis ve otel bulunuyor. Yabancılara mülk satışının kolaylaşmasıyla birlikte Türkiye'ye yılda 10 ila 15 milyar dolarlık bir kaynağın girmesi hayal değil. Son iki ayda sırf bizimle gelip görüşen ve yeni yapacağımız projelerde yüzde 20-25'lik kısma talip olduklarını belirten aracılar var. Bunların birçoğu da farklı inşaat firmaları ile ön sözleşmelerini yapmış ve paraları bankada bloke edilmiş durumda. Mütekabiliyet geçer geçmez yabancı alımlarınd-da ciddi bir sıçrama yaşanacak" ifadesini kullandı.

Cari açık azalacak

Sektörde satışların artmasıyla birlikte ekonominin canlanacağını ve 100'e yakın alt sektörün harekete geçeceğini belirten Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ve Semerkand Yapı Genel Koordinatörü Neli Devidas, dışarıdan gelecek kaynağın cari açığın kapatılmasına da çare olacağını söyledi.

Karadeniz'e de ilgi büyük

Ege Yapı Genel Müdür Yardımcısı Murat Aksoy, Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan, Katar,Suriye,Irak,İran ve Türki Cumhuriyetlerinden talep aldıklarını belirterek, gelen aracıların İstanbul'un yanı sıra Karadeniz'de ev almak istediklerini söyledi.
Kaynak: Bugün

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder

Kaydol: Kayıt Yorumları (Atom)

Günün Fıkrası

Deli

1960'lı yıllar,Elazığ Akıl Hastanesinden her nasılsa 423 akıl hastası kaçar ve Elazığ'ın cadde ve sokaklarına dağılır.

O zamanın ünlü doktoru Mutemet Tazıcı hastanenin başhekimidir. 'Doktor bey,ne yapalım?' diye akıl danışırlar.

Mutemet Bey personeline;'Bana bir düdük verin ve arkama yapışarak gelin!'der.

Doktor önde birkaç personeli arkasında düt düt diye trencilik oynayarak Elazığ'ı dolaşırlar. Bütün deliler bu kuyruğa girip vagon olurlar. Hastaneye geldiklerinde sayı 612 kişidir...

Avukat 1

Zenginin biri ölümüne yakın, biri doktor, biri papaz, diğeri avukat olan üç yakın arkadaşını yanına çağırarak bir ricada bulunmuş.

- 300 bin dolar kadar bir tasarrufum var, bunu yanımda öteki dünyaya götürmek istiyorum. Ama kimseye de güvenemiyorum. Şimdi size 100'er bin dolar vereceğim. Bu paraları ne olur ben gömülürken kefenimin iç cebine koyuverin...

Adam ölmüş ve üç arkadaşı verdikleri sözü yerine getirmişler. Bir süre sonra doktor vicdan azabına yakalanmış. Diğer iki arkadaşını çağırarak onlara itirafta bulunmuş

- Hastanenin çok acil ihtiyacı vardı onun için 100 bin doların 20 bin dolarını hastaneye sarf ettim, kefene 80 bin koydum.

Papaz utana sıkıla mırıldanmış.

- Maalesef ben de aynı günahı işledim paranın yarısını kilisenin inşaatına ayırdım. Kefenin cebine 50 bin dolar koydum.

Avukat gülümsemiş.

- Ben sözümü aynen yerine getirdim, kefenin cebine 100 bin dolarlık çek koydum.

Avukat 2

George ve Harry balonda Atlantik Okyanusu’nu geçmektedirler. George Harry'ye döner ve “Biraz alçalıp nerede olduğumuzu anlayalım” der. Harry sıcak gazı biraz kısar ve balon alçalmaya başlar. George "Hala nerede olduğumuzu anlayamadım biraz daha alçalalım ve şu aşağıdaki adama soralım" der. Harry adama bağırır:

"Hey bayım nerede olduğumuzu söyleyebilir misiniz lütfen. "

Adam geri bağırır: "Bir balondasınız ve 100 metre yukardasınız"

George Harry'ye döner ve "Bu adam bir avukat" der.

Şaşırır Harry, "Nasıl anladın?" der.

"Çünkü" der George "Verdiği bilgi %100 doğru, fakat faydasız".

Avukat 3

Önemli bir iş için mülakat yapılacakmış. Bir matematikçi, bir fizikçi ve bir de avukat başvurmuş. Önce matematikçiyi içeriye almışlar ve bir masaya oturtup, sormuşlar:

“İki kere iki kaç eder?”

Matematikçi bir süre düşünmüş, önüne kâğıt kalemi almış, 10-15 sayfa doldurduktan sonra demiş ki: ''Eminim ki dört eder.''

Sonra fizikçiye aynı soruyu sormuşlar. Fizikçi de önce düşünmüş, sonra bir deney düzeneği kurmuş, sağa sola toplar fırlatmış. Yarım saat sonra : ''Yaptığım deneylere göre 3,9 ama 0,2'lik bir hata payı olabilir.'' demiş

En son avukatı almışlar içeri, sormuşlar soruyu. Avukat hiç düşünmeden etrafına sinsi sinsi bakmış ve sormuş:

''Kaç olmasını istersiniz?''

Avukat 4

Ceza davalarına bakan avukat bir arkadaşım anlatmıştı:

Yoksul bir babanın oğlu şoförlük yaparken ölümlü bir kazaya neden olmuş. Olayda tam kusurlu. Şoförün babası avukata başvurarak hukuki yardım istiyor. Arkadaşım adamın yoksulluğuna bakarak hiçbir ücret talep etmeksizin davayı takip ediyor.

Ancak bütün deliller aleyhte. Yapılacak bir şey yok. Şoförün mahkûmiyetine karar veriliyor.

Şoförün babası büroya gelerek yakınıyor.

“Yoksulluğun gözü kör olsun. Paramız olsa da iyi bir avukat tutsaydık bunlar başımıza gelmezdi.''

Avukat 5

Hayırsever vakıflardan birindeki çalışanlar şehrin en başarılı avukatından henüz herhangi bir bağış almamış olduklarını fark ettiler. Bağış toplama görevindeki kişi avukatı bağışta bulunması için ikna etmeye çalışıyordu:

“Araştırmalarımıza göre yıllık geliriniz en az 500.000 $. Ancak bugüne kadar hiç bir hayır işine bir kuruş bağışta bulunmamışsınız. O paranın bir kısmını bir şekilde topluma iade etmek istemez miydiniz?”

Avukat açtı ağzını:

“Önce, araştırmalarınız annemin uzun bir hastalıktan sonra ölmek üzere olduğunu ve hastane masraflarının onun yıllık gelirinin bir kaç kat üstünde olduğunu da gösterdi mi? Sonra, kardeşimin malul bir gazi, kör ve tekerlekli iskemleye mahkûm olduğunu? Ya da kız kardeşimin kocasının bir trafik kazasında öldüğünü ve onu üç çocuğuyla beş parasız bıraktığını?”

Görevli yerin dibine geçmişti.

Sadece:

“Hayır, hiç bir bilgim yoktu...” diye mırıldanabildi.

Avukat onun sözünü keserek devam etti:

“Pekâlâ, ben onlara zerre kadar para vermezken, size niçin vereyim?”