Sayfalar
- Ana Sayfa
- Mortgage
- Konut Kredisi
- Refinansman Nedir?
- Kira Nedir?
- Sigorta
- Faiz Nedir?
- Fıkralar
- Kefillik Nedir?
- Arsa Payı Nedir, Nasıl Hesaplanır?
- Gayrimenkul Satış Vaadi Nedir?
- Tahliye Taahhütnamesi nedir?
- DEĞER ARTIŞ KAZANCI NEDİR?
- DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) NEDİR?
- EMLAK-EMLAKÇILIK NEDİR?
- HACİZ YOLU İLE TAKİP NASIL YAPILIR?
- TAPU NEDİR ?
- Emlak Vergisi
- Sözleşme ve Şekil Şartı Nedir?
- ÖRNEK DANIŞMANLIK VE KOMİSYON SÖZLEŞMESİ
- Emlak Terimler Sözlüğü
Hakkımda
7 Nisan 2012 Cumartesi
Çevresine bakan mimarlar
Dilek TAŞ/Sabah
ParisSıfır karbon emisyonunda iddialıSıfır karbon ekonomisi son yıllarda hem yatırımcı hem de mimarların en önemli gündem maddelerini oluşturuyor. Paris merkezli Iflux Studio ise bu kriterleri dikkate almaya başladığı RIO+20 projesiyle sürdürülebilirlik kavramına vurgu yapıyor. Proje 2030 yılına kadar minimum karbon salımı sıralamasında da ilk sıralarda yer almayı hedefliyor. Influx Studio, sadece bu projede değil Marin City gibi yaptığı diğer projelerde de aynı hedefi güdüyor.
BombayHindistan'a farklı bir bakış
Hindistan'ın Bombay şehri Shreeparti Gardens adı verilen yeni bir projeyle çehre değiştirmeye hazırlanıyor. 400 metre ile Bombay'ın en yüksek kulesi olacak Sheeparti, 4.8 milyon metrekare kullanım alanına sahip olacak. Birbirine bağlı dört ayrı kuleden meydana gelen projenin ortasında yer alan ikiz kuleler, ofis kenardaki küçük blokların rezidans olarak planlandı.
Hong KongSu konsepti onlardan sorulur
Uluslararası projelere imza atan Eskyiu Mimarlık'tan Eric Schuldenfrei ve Marisa Yiu, kavramsal bir bakış açısı ve cevap verebilir bir modelle su konseptli projelerin en çok tercih edilen mimarları arasına girdi. Ortaya ise işte bu projeler çıktı. Eskyiu'nun su konusundaki uzmanlığı onları kimi zaman okyanusun kenarında bir proje geliştirmeye ya da su temasıyla yapılar inşa etmeye itti. Projelerde ofislerin yanı sıra sosyal aktivitelere de yer verilmesi dikkat çekiyor.
Hollanda
Gerçek anlamda sosyal konut
Hollandalı ve Çinli mimarlar ilk defa bir proje için bir araya gelerek "Sosyal bir görev olarak mimarlık" temasıyla projeler yaptılar. Hollanda Mimarlık Enstitüsü tarafından önerilen çalışmada mimarlar bir projeye ticari değil tamamen sosyal yönüyle yaklaştılar. Bir yaşam projesi olarak planlanan yapının tam ortasında mimarların hep yaratmak istedikleri ortak kullanım alanları var. Yatırımcıların kârlı bulmaması nedeniyle defalarca geri çevirdiği bu projeler Hollanda'da hayata geçecek.
KuveytKonutlar taştan, ofisler camdan
Dünyanın en büyük mimarlık şirketlerinden Skidmore, Owings and Merrill Mimarlık'ın (SOM) Kuveyt'te başladığı Al Hamra Firdous Tower projesi spiral şeklinde gökyüzüne yükseliyor. Bükülmüş bir demire de benzeyen proje kuzey, batı ve doğu cephelerinde cam, güneşi en çok alan güney cephesinde ise taş kaplamasıyla dikkat çekiyor. Binanın zarf şeklinde kıvrılan taş bölümü rezidanslara ayrılırken arka cephe ise ofislerin kullanımına açılıyor. Projenin girişindeki 20 metrelik yüksek tavan büyüleyici bir hava oluşturuyor. 412 metrelik proje, dünyanın en yüksek 100 binası arasına girecek.
İki güzellik bir arada
Ya üçüde olmasaydı
Mehmet Akif Ersoy'dan
Gezi Parkı
Ne Denilebilir!...
Gezi
Günün Fıkrası
1960'lı yıllar,Elazığ Akıl Hastanesinden her nasılsa 423 akıl hastası kaçar ve Elazığ'ın cadde ve sokaklarına dağılır.
O zamanın ünlü doktoru Mutemet Tazıcı hastanenin başhekimidir. 'Doktor bey,ne yapalım?' diye akıl danışırlar.
Mutemet Bey personeline;'Bana bir düdük verin ve arkama yapışarak gelin!'der.
Doktor önde birkaç personeli arkasında düt düt diye trencilik oynayarak Elazığ'ı dolaşırlar. Bütün deliler bu kuyruğa girip vagon olurlar. Hastaneye geldiklerinde sayı 612 kişidir...
Avukat 1
Zenginin biri ölümüne yakın, biri doktor, biri papaz, diğeri avukat olan üç yakın arkadaşını yanına çağırarak bir ricada bulunmuş.
- 300 bin dolar kadar bir tasarrufum var, bunu yanımda öteki dünyaya götürmek istiyorum. Ama kimseye de güvenemiyorum. Şimdi size 100'er bin dolar vereceğim. Bu paraları ne olur ben gömülürken kefenimin iç cebine koyuverin...
Adam ölmüş ve üç arkadaşı verdikleri sözü yerine getirmişler. Bir süre sonra doktor vicdan azabına yakalanmış. Diğer iki arkadaşını çağırarak onlara itirafta bulunmuş
- Hastanenin çok acil ihtiyacı vardı onun için 100 bin doların 20 bin dolarını hastaneye sarf ettim, kefene 80 bin koydum.
Papaz utana sıkıla mırıldanmış.
- Maalesef ben de aynı günahı işledim paranın yarısını kilisenin inşaatına ayırdım. Kefenin cebine 50 bin dolar koydum.
Avukat gülümsemiş.
- Ben sözümü aynen yerine getirdim, kefenin cebine 100 bin dolarlık çek koydum.
Avukat 2
George ve Harry balonda Atlantik Okyanusu’nu geçmektedirler. George Harry'ye döner ve “Biraz alçalıp nerede olduğumuzu anlayalım” der. Harry sıcak gazı biraz kısar ve balon alçalmaya başlar. George "Hala nerede olduğumuzu anlayamadım biraz daha alçalalım ve şu aşağıdaki adama soralım" der. Harry adama bağırır:
"Hey bayım nerede olduğumuzu söyleyebilir misiniz lütfen. "
Adam geri bağırır: "Bir balondasınız ve 100 metre yukardasınız"
George Harry'ye döner ve "Bu adam bir avukat" der.
Şaşırır Harry, "Nasıl anladın?" der.
"Çünkü" der George "Verdiği bilgi %100 doğru, fakat faydasız".
Avukat 3
Önemli bir iş için mülakat yapılacakmış. Bir matematikçi, bir fizikçi ve bir de avukat başvurmuş. Önce matematikçiyi içeriye almışlar ve bir masaya oturtup, sormuşlar:
“İki kere iki kaç eder?”
Matematikçi bir süre düşünmüş, önüne kâğıt kalemi almış, 10-15 sayfa doldurduktan sonra demiş ki: ''Eminim ki dört eder.''
Sonra fizikçiye aynı soruyu sormuşlar. Fizikçi de önce düşünmüş, sonra bir deney düzeneği kurmuş, sağa sola toplar fırlatmış. Yarım saat sonra : ''Yaptığım deneylere göre 3,9 ama 0,2'lik bir hata payı olabilir.'' demiş
En son avukatı almışlar içeri, sormuşlar soruyu. Avukat hiç düşünmeden etrafına sinsi sinsi bakmış ve sormuş:
''Kaç olmasını istersiniz?''
Avukat 4
Ceza davalarına bakan avukat bir arkadaşım anlatmıştı:
Yoksul bir babanın oğlu şoförlük yaparken ölümlü bir kazaya neden olmuş. Olayda tam kusurlu. Şoförün babası avukata başvurarak hukuki yardım istiyor. Arkadaşım adamın yoksulluğuna bakarak hiçbir ücret talep etmeksizin davayı takip ediyor.
Ancak bütün deliller aleyhte. Yapılacak bir şey yok. Şoförün mahkûmiyetine karar veriliyor.
Şoförün babası büroya gelerek yakınıyor.
“Yoksulluğun gözü kör olsun. Paramız olsa da iyi bir avukat tutsaydık bunlar başımıza gelmezdi.''
Avukat 5
Hayırsever vakıflardan birindeki çalışanlar şehrin en başarılı avukatından henüz herhangi bir bağış almamış olduklarını fark ettiler. Bağış toplama görevindeki kişi avukatı bağışta bulunması için ikna etmeye çalışıyordu:
“Araştırmalarımıza göre yıllık geliriniz en az 500.000 $. Ancak bugüne kadar hiç bir hayır işine bir kuruş bağışta bulunmamışsınız. O paranın bir kısmını bir şekilde topluma iade etmek istemez miydiniz?”
Avukat açtı ağzını:
“Önce, araştırmalarınız annemin uzun bir hastalıktan sonra ölmek üzere olduğunu ve hastane masraflarının onun yıllık gelirinin bir kaç kat üstünde olduğunu da gösterdi mi? Sonra, kardeşimin malul bir gazi, kör ve tekerlekli iskemleye mahkûm olduğunu? Ya da kız kardeşimin kocasının bir trafik kazasında öldüğünü ve onu üç çocuğuyla beş parasız bıraktığını?”
Görevli yerin dibine geçmişti.
Sadece:
“Hayır, hiç bir bilgim yoktu...” diye mırıldanabildi.
Avukat onun sözünü keserek devam etti:
“Pekâlâ, ben onlara zerre kadar para vermezken, size niçin vereyim?”
Günün Sözü
İnsanım,insana özgü hiç bir şey bana yabancı değildir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder