Hayber Gürsoy : Kentsel Dönüşüm Son Şans Mı?

26 Mart 2012 Pazartesi

Kentsel Dönüşüm Son Şans Mı?

Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Başkanı Tahir Tellioğlu'na göre Kentsel Dönüşüm Yasa Tasarısı, modern şehirciliğin yanı sıra güvenli bir yapılanma için de son şans.Kentsel dönüşüm kapsamında 7 milyon civarında konutun yenilenmesi planlanıyor. Tellioğlu, kentsel dönüşümün tamamlanmasıyla birlikte Türkiye'nin enerji faturasının da azalacağını belirtiyor.

Toplam maliyeti 400 milyar doları bulacak kentsel dönüşüm, vatandaşın da yüzünü güldürecek. Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Başkanı Tahir Tellioğlu, kentsel dönüşümün tamamlanmasının ardından konutların değerinde üç kata varan oranlarda artış yaşanacağını belirterek, vatandaşın ekonomik kaybının olmayacağını söyledi. Varoşlarda alt kategorideki dairelerin 50 bin lira, üsttekilerin ise 150 bin liraya satıldığını aktaran Tellioğlu, "Binaların yıkılmasıyla birlikte modern kentler inşa edilecek. Altyapıların tamamlanmasıyla birlikte 50 bin liralık evin değeri 150 bin liraya, 150 bin liralık evin değeri de 450 bin TL'ye çıkacaktır. Vatandaşın daha önce iki dairesi varsa ve bu kentsel dönüşüm sonrasında bir daireye düşse bile değeri artacağı için ekonomik kayıp olmayacak." dedi. Kentsel dönüşüm kapsamında 7 milyon civarında konutun yenilenmesi planlanıyor. Tellioğlu'na göre Kentsel Dönüşüm Yasa Tasarısı modern şehirciliğin yanı sıra güvenli yapılaşma için de son şans.

Yeni şehirlerin Türkiye'nin kendi öz medeniyetini, gelecek nesillere miras bırakacak bir yapıda inşa edilmesi gerektiğinin altını çizen Tellioğlu, "Kentsel dönüşümün ana gayesi, çürük binalardan kurtarmak olmanın yanında çarpık, plansız, ulaşım sorunlu, suç gettosu oluşturan kötü şehirden modern şehirciliğin esas alındığı başta yüksek yapı kalitesinin yanında bütün sosyal yaşam unsurlarına hitap edebilen şehirler üretmek olmalı. Bu şehirler gelecek 500 yıllara eser olarak kalabilecek planlı kaliteli ve estetik olmalı. Yapılacak binaların mimari ve estetiğine de dikkat edilmeli.'' değerlendirmesinde bulundu. Bir grup gazeteciye Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın üzerinde çalıştığı kentsel dönüşüme ilişkin değerlendirmede bulunan Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu Başkanı Tellioğlu'na göre kentsel dönüşümün tamamlanmasıyla birlikte Türkiye'nin enerji faturası da azalacak. Enerjiye yıllık 40 milyar dolar harcandığını ifade eden Tellioğlu, iyi yalıtımlı binaların enerji faturasını düşüreceği görüşünde. Türkiye'deki 20 milyona yakın yapının en az üçte birinin, deprem ve sosyal açıdan yaşanılmaz sebeplerinden dolayı yıkılarak son derece modern tekniklerle yeniden inşa edilmesi gerektiğine dikkat çeken Tellioğlu, konuyu 74 milyon insanın ortak sahiplenmesi gerektiğine dikkat çekti.

Şantiyede yetişen 50 vekilden inşaatçının mektubuna cevap yok

Tüm İnşaat Müteahhitleri Federasyonu, inşaatçıların sorunlarını Meclis'e taşıdı. Meclis'te görev yapan inşaat mühendisi veya müteahhit kökenli 50 milletvekiline sektörün durumunu anlatan mektup gönderdiklerini bildiren Başkan Tellioğlu, yazılan mektuplara şimdiye kadar herhangi bir cevap alamadıklarını kaydetti. 'Özel Sektör İnşaat Müteahhitlerinin Öncelikli 5 Ana Sorunu' başlıklı mektupta öncelikli olarak müteahhitlik mesleğine girişteki kuralsızlığa değiniliyor. Federasyonun talebi, müteahhitlik mesleğinin giriş çerçevesinin belirlenmesi ve bu çerçevede mesleğe girişin belli bir akreditasyona tabi tutulması. Milletvekillerinin yanı sıra Türkiye genelinde bulunan 100'e yakın büyük müteahhide de mektup gönderdiklerini aktaran Federasyon Başkanı Tellioğlu ve ekibi, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın kapısını çalmaya hazırlanıyor.
Kaynak:Zaman

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder

Kaydol: Kayıt Yorumları (Atom)

Günün Fıkrası

Deli

1960'lı yıllar,Elazığ Akıl Hastanesinden her nasılsa 423 akıl hastası kaçar ve Elazığ'ın cadde ve sokaklarına dağılır.

O zamanın ünlü doktoru Mutemet Tazıcı hastanenin başhekimidir. 'Doktor bey,ne yapalım?' diye akıl danışırlar.

Mutemet Bey personeline;'Bana bir düdük verin ve arkama yapışarak gelin!'der.

Doktor önde birkaç personeli arkasında düt düt diye trencilik oynayarak Elazığ'ı dolaşırlar. Bütün deliler bu kuyruğa girip vagon olurlar. Hastaneye geldiklerinde sayı 612 kişidir...

Avukat 1

Zenginin biri ölümüne yakın, biri doktor, biri papaz, diğeri avukat olan üç yakın arkadaşını yanına çağırarak bir ricada bulunmuş.

- 300 bin dolar kadar bir tasarrufum var, bunu yanımda öteki dünyaya götürmek istiyorum. Ama kimseye de güvenemiyorum. Şimdi size 100'er bin dolar vereceğim. Bu paraları ne olur ben gömülürken kefenimin iç cebine koyuverin...

Adam ölmüş ve üç arkadaşı verdikleri sözü yerine getirmişler. Bir süre sonra doktor vicdan azabına yakalanmış. Diğer iki arkadaşını çağırarak onlara itirafta bulunmuş

- Hastanenin çok acil ihtiyacı vardı onun için 100 bin doların 20 bin dolarını hastaneye sarf ettim, kefene 80 bin koydum.

Papaz utana sıkıla mırıldanmış.

- Maalesef ben de aynı günahı işledim paranın yarısını kilisenin inşaatına ayırdım. Kefenin cebine 50 bin dolar koydum.

Avukat gülümsemiş.

- Ben sözümü aynen yerine getirdim, kefenin cebine 100 bin dolarlık çek koydum.

Avukat 2

George ve Harry balonda Atlantik Okyanusu’nu geçmektedirler. George Harry'ye döner ve “Biraz alçalıp nerede olduğumuzu anlayalım” der. Harry sıcak gazı biraz kısar ve balon alçalmaya başlar. George "Hala nerede olduğumuzu anlayamadım biraz daha alçalalım ve şu aşağıdaki adama soralım" der. Harry adama bağırır:

"Hey bayım nerede olduğumuzu söyleyebilir misiniz lütfen. "

Adam geri bağırır: "Bir balondasınız ve 100 metre yukardasınız"

George Harry'ye döner ve "Bu adam bir avukat" der.

Şaşırır Harry, "Nasıl anladın?" der.

"Çünkü" der George "Verdiği bilgi %100 doğru, fakat faydasız".

Avukat 3

Önemli bir iş için mülakat yapılacakmış. Bir matematikçi, bir fizikçi ve bir de avukat başvurmuş. Önce matematikçiyi içeriye almışlar ve bir masaya oturtup, sormuşlar:

“İki kere iki kaç eder?”

Matematikçi bir süre düşünmüş, önüne kâğıt kalemi almış, 10-15 sayfa doldurduktan sonra demiş ki: ''Eminim ki dört eder.''

Sonra fizikçiye aynı soruyu sormuşlar. Fizikçi de önce düşünmüş, sonra bir deney düzeneği kurmuş, sağa sola toplar fırlatmış. Yarım saat sonra : ''Yaptığım deneylere göre 3,9 ama 0,2'lik bir hata payı olabilir.'' demiş

En son avukatı almışlar içeri, sormuşlar soruyu. Avukat hiç düşünmeden etrafına sinsi sinsi bakmış ve sormuş:

''Kaç olmasını istersiniz?''

Avukat 4

Ceza davalarına bakan avukat bir arkadaşım anlatmıştı:

Yoksul bir babanın oğlu şoförlük yaparken ölümlü bir kazaya neden olmuş. Olayda tam kusurlu. Şoförün babası avukata başvurarak hukuki yardım istiyor. Arkadaşım adamın yoksulluğuna bakarak hiçbir ücret talep etmeksizin davayı takip ediyor.

Ancak bütün deliller aleyhte. Yapılacak bir şey yok. Şoförün mahkûmiyetine karar veriliyor.

Şoförün babası büroya gelerek yakınıyor.

“Yoksulluğun gözü kör olsun. Paramız olsa da iyi bir avukat tutsaydık bunlar başımıza gelmezdi.''

Avukat 5

Hayırsever vakıflardan birindeki çalışanlar şehrin en başarılı avukatından henüz herhangi bir bağış almamış olduklarını fark ettiler. Bağış toplama görevindeki kişi avukatı bağışta bulunması için ikna etmeye çalışıyordu:

“Araştırmalarımıza göre yıllık geliriniz en az 500.000 $. Ancak bugüne kadar hiç bir hayır işine bir kuruş bağışta bulunmamışsınız. O paranın bir kısmını bir şekilde topluma iade etmek istemez miydiniz?”

Avukat açtı ağzını:

“Önce, araştırmalarınız annemin uzun bir hastalıktan sonra ölmek üzere olduğunu ve hastane masraflarının onun yıllık gelirinin bir kaç kat üstünde olduğunu da gösterdi mi? Sonra, kardeşimin malul bir gazi, kör ve tekerlekli iskemleye mahkûm olduğunu? Ya da kız kardeşimin kocasının bir trafik kazasında öldüğünü ve onu üç çocuğuyla beş parasız bıraktığını?”

Görevli yerin dibine geçmişti.

Sadece:

“Hayır, hiç bir bilgim yoktu...” diye mırıldanabildi.

Avukat onun sözünü keserek devam etti:

“Pekâlâ, ben onlara zerre kadar para vermezken, size niçin vereyim?”