Sayfalar
- Ana Sayfa
- Mortgage
- Konut Kredisi
- Refinansman Nedir?
- Kira Nedir?
- Sigorta
- Faiz Nedir?
- Fıkralar
- Kefillik Nedir?
- Arsa Payı Nedir, Nasıl Hesaplanır?
- Gayrimenkul Satış Vaadi Nedir?
- Tahliye Taahhütnamesi nedir?
- DEĞER ARTIŞ KAZANCI NEDİR?
- DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) NEDİR?
- EMLAK-EMLAKÇILIK NEDİR?
- HACİZ YOLU İLE TAKİP NASIL YAPILIR?
- TAPU NEDİR ?
- Emlak Vergisi
- Sözleşme ve Şekil Şartı Nedir?
- ÖRNEK DANIŞMANLIK VE KOMİSYON SÖZLEŞMESİ
- Emlak Terimler Sözlüğü
Hakkımda
8 Mayıs 2012 Salı
İnşaatta teknoloji devri
İnşaat sektörünün en önemli alanlarından yapı sektörü bu yıl da Tüyap Kongre ve Fuar Merkezi'nde dün başlayan 35. Yapı Fuarı İstanbul ile ziyaretçilerle buluştu. Mayıs'a kadar devam edecek fuarda şirketler Ar-Ge ve tekonloji ürünü yatırımlarıyla birbiriyle yarışıyor. Fuarda bu sene en çok gjze çarpan uygumalar ise eneri tasarrufu sağlayan ürünler ile yeşil ev uygulamaları oluşturdu. Bazı firmalar tasarrufu sağlayan son teknoloji yeni ürünlerini fuarda sergilerken bazıları ise tüketim bilincine katkıda bulunmak için ziyaretçileri uygulamaları konusunda bilinçlendiriyor.
Fuarda enerji tasarrufu sağlayan Pasif Evler'den ev içinde kolay temizlenen tasarım harikası yapı malzemelerine kadar pek çok ürün görücüye çıkıyor. Son tüketiciler için tasarım harikası ürünlerin yanı sıra inşaat maliyetlerini en aza indiren yenilikçi ürünler de hem üreticiler hem de enerji tüketimine önem verenlerle paylaşılıyor.
Kolay temizlenen üç boyutlu seramik
Seramiks an, bugün başlayan 35. Yapı Fuarı'nda yenilikçi ürünlerini sergiliyor. Yeni ürünler arasında bakteri barındırmayan ve kolay temizlenen Nanotech parlak granitler, üç boyutlu digital baskı teknolojisiyle yapılan Digiart, ilginç desenli Soluble Salt, görsel bir derinlik sunan Lappato, Full Lappato ve High Glossy ürünleri ön plana çıkarılıyor. Seramiksan Satış Pazarlama Grup Başkanı Bülent Şamlı, "Fuar son yıllarda tüm üreticiler için bir hazırlık, portföy yenileme, yeni ürünleri sezona hazırlama fırsatı yarattı" dedi.
Teknolojik ürünleri 'sergi'leyecek İzocam ise fuarda sergi konseptli standı ile dikkat çekiyor. İzocam ve İFSAK işbirliğinde hayata geçirilen, çok sayıda ünlü ismin eserlerinin de yer aldığı Enerji'k Bakış projesi Yapı 2012 İstanbul Fuarı ve ISK Sodex 2012'de yer alan İzocam standlarında sergileniyor. Bu yıl ikincisi gerçekleşen Üniversite Öğrencileri Yalıtım Yarışması'nda ilk üç dereceyi paylaşan proje sahiplerine de ödüllerini verecek. Serginin ana teması ise farklı meslek gruplarından kişilerin enerjiye sanatsal yaklaşımı olarak belirlendi.
Pasif Evler enerji maliyetini azaltacak Yalıtı m sektöründeki Mavi Kale, Pasif Evler projesiyle enerji ithalatına her yıl 35 milyar dolar ödeyen ülkemizde, binaların yüzde 90'ını halen yalıtımsız olduğuna dikkat çekiyor. Marka ayrıca boya ve sıva dahil son kat kaplamalı paket sistemlere 10 yıl ürün garantisi veren ürüne uygulama süreci ve sonrası için de iki yıl uygulama garantisi de ekledi. 'Yalıtımın Mavi Yüzü' projesiyle ekolojik sürdürülebilirlik kavramına dikkat çeken Blue'Safe Mavi Kale, projenin ilk ayağında sektörü 'yalıtım' konulu fotoğraf yarışmasıyla bilgilendirdi. Fotoğraflar önce Bilgi Üniversitesi Santral İstanbul Kampüsü'nde, ardından Torium AVM'de
Doğal taş görünümlü yeni karolar
Seranit fuarda doğal taş görünümlü karolarını sergiliyor. 18 farklı doğal taş tasarımının yer aldığı Natura serisinde sektör profesyonelleri buluştu. Doğal taşın kirlenme, kayma ve sararma gibi dezavantajlarını teknolojisi sayesinde ortadan kaldıran ürün birebir doğal taş görünümü taşıyan tasarımıyla da dikkat çekiyor. Fuarda yeni lansmanı yapılan Serra'nın yanı sıra Seranit, Neosera, Dekor, Seracolor Bank, Serahome, Stoneage, Seravista, Dış Cephe Sistemleri ve Serakim gibi ürünler de sergileniyor.
Binaların yükünü hafifletiyor
Türkiy e'nin en büyük gaz beton üreticilerinden AKG Gazbeton, üretim teknolojisi, satış öncesi ve satış sonrası hizmetleri ile Yapı Fuarı İstanbul'da sektör temsilcileriyle buluşuyor. Duvar blokları, hafif asmolen, donatılı ürünler ve yalıtım plakalarıyla fuarda yer alan marka yapıların her noktası için uygun çözümler sunuyor. Marka hafifliğiyle binaların yükünü azaltıyor, sağlam yapısıyla da deprem direncini artırıyor.
Su yalıtımı konusunda bilgilendirecek Tüm polimer bitümlü örtü üreticilerini bir çatı altında toplayan Bitümlü Su Yalıtımı Üreticileri Derneği (BİTÜDER ), su yalıtımı sektörünün kanayan yarası merdiven altı ve kalitesiz üretimle mücadele ediyor. BİTÜDER yetkilileri de fuarda ziyaretçileri su yalıtımı konusunda bilgilendirecek. BİTÜDER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Özcan, yapı güvenliğinin en önemli unsuru olan su yalıtımı malzemelerinin üreticilerin inisiyatifine bırakılmasını önleyecek standartların belirlendiğini açıkladı.
Yenilikçi ürünler Endüst rİyel harç üreticilerinden Saint-Gobain Weber, yapı dünyasındaki yenilikleri ziyaretçilerle paylaşacak. Seramik uygulamalarından, dış cephe ve ısı yalıtımına kadar farklı alanlarda hizmet sunan marka yeni inşaatlar ve renovasyonlar için sunduğu yenilikçi çözümleriyle dikkat çekiyor. Saint- Gobain Weber Genel Direktörü Levent Gökçe, birçok inşaat projesinde her türlü teknik ihtiyaca karşılık veriyoruz" dedi.
DOW, inşaatta işçilik maliyetini düşürüyor DOW Bina Çözümleri, bu yıl fuarda Uluslararası CE Belgeli Styrofoam mavi renkli ısı yalıtım levhalarını tanıtıyor. Mantolamada kullanılan ürünlerde 33 mW düşük ısı iletkenlik değerine sahip ve CE işareti taşıyan Styrofoam'un kalitesiz mavi renkli taklitlerinden kolayca ayrılması sağlanıyor. DOW'un fuarda sergilediği bi başka ürün ise küçük ambalajı sayesinde nakliye, depolama ve kullanım kolaylığı sağlayan Insta Stik. Ürün, mantolama sürecini kısaltıyor ve işçilik maliyetini düşürüyor.
Sabah
İki güzellik bir arada
Ya üçüde olmasaydı
Mehmet Akif Ersoy'dan
Gezi Parkı
Ne Denilebilir!...
Gezi
Günün Fıkrası
1960'lı yıllar,Elazığ Akıl Hastanesinden her nasılsa 423 akıl hastası kaçar ve Elazığ'ın cadde ve sokaklarına dağılır.
O zamanın ünlü doktoru Mutemet Tazıcı hastanenin başhekimidir. 'Doktor bey,ne yapalım?' diye akıl danışırlar.
Mutemet Bey personeline;'Bana bir düdük verin ve arkama yapışarak gelin!'der.
Doktor önde birkaç personeli arkasında düt düt diye trencilik oynayarak Elazığ'ı dolaşırlar. Bütün deliler bu kuyruğa girip vagon olurlar. Hastaneye geldiklerinde sayı 612 kişidir...
Avukat 1
Zenginin biri ölümüne yakın, biri doktor, biri papaz, diğeri avukat olan üç yakın arkadaşını yanına çağırarak bir ricada bulunmuş.
- 300 bin dolar kadar bir tasarrufum var, bunu yanımda öteki dünyaya götürmek istiyorum. Ama kimseye de güvenemiyorum. Şimdi size 100'er bin dolar vereceğim. Bu paraları ne olur ben gömülürken kefenimin iç cebine koyuverin...
Adam ölmüş ve üç arkadaşı verdikleri sözü yerine getirmişler. Bir süre sonra doktor vicdan azabına yakalanmış. Diğer iki arkadaşını çağırarak onlara itirafta bulunmuş
- Hastanenin çok acil ihtiyacı vardı onun için 100 bin doların 20 bin dolarını hastaneye sarf ettim, kefene 80 bin koydum.
Papaz utana sıkıla mırıldanmış.
- Maalesef ben de aynı günahı işledim paranın yarısını kilisenin inşaatına ayırdım. Kefenin cebine 50 bin dolar koydum.
Avukat gülümsemiş.
- Ben sözümü aynen yerine getirdim, kefenin cebine 100 bin dolarlık çek koydum.
Avukat 2
George ve Harry balonda Atlantik Okyanusu’nu geçmektedirler. George Harry'ye döner ve “Biraz alçalıp nerede olduğumuzu anlayalım” der. Harry sıcak gazı biraz kısar ve balon alçalmaya başlar. George "Hala nerede olduğumuzu anlayamadım biraz daha alçalalım ve şu aşağıdaki adama soralım" der. Harry adama bağırır:
"Hey bayım nerede olduğumuzu söyleyebilir misiniz lütfen. "
Adam geri bağırır: "Bir balondasınız ve 100 metre yukardasınız"
George Harry'ye döner ve "Bu adam bir avukat" der.
Şaşırır Harry, "Nasıl anladın?" der.
"Çünkü" der George "Verdiği bilgi %100 doğru, fakat faydasız".
Avukat 3
Önemli bir iş için mülakat yapılacakmış. Bir matematikçi, bir fizikçi ve bir de avukat başvurmuş. Önce matematikçiyi içeriye almışlar ve bir masaya oturtup, sormuşlar:
“İki kere iki kaç eder?”
Matematikçi bir süre düşünmüş, önüne kâğıt kalemi almış, 10-15 sayfa doldurduktan sonra demiş ki: ''Eminim ki dört eder.''
Sonra fizikçiye aynı soruyu sormuşlar. Fizikçi de önce düşünmüş, sonra bir deney düzeneği kurmuş, sağa sola toplar fırlatmış. Yarım saat sonra : ''Yaptığım deneylere göre 3,9 ama 0,2'lik bir hata payı olabilir.'' demiş
En son avukatı almışlar içeri, sormuşlar soruyu. Avukat hiç düşünmeden etrafına sinsi sinsi bakmış ve sormuş:
''Kaç olmasını istersiniz?''
Avukat 4
Ceza davalarına bakan avukat bir arkadaşım anlatmıştı:
Yoksul bir babanın oğlu şoförlük yaparken ölümlü bir kazaya neden olmuş. Olayda tam kusurlu. Şoförün babası avukata başvurarak hukuki yardım istiyor. Arkadaşım adamın yoksulluğuna bakarak hiçbir ücret talep etmeksizin davayı takip ediyor.
Ancak bütün deliller aleyhte. Yapılacak bir şey yok. Şoförün mahkûmiyetine karar veriliyor.
Şoförün babası büroya gelerek yakınıyor.
“Yoksulluğun gözü kör olsun. Paramız olsa da iyi bir avukat tutsaydık bunlar başımıza gelmezdi.''
Avukat 5
Hayırsever vakıflardan birindeki çalışanlar şehrin en başarılı avukatından henüz herhangi bir bağış almamış olduklarını fark ettiler. Bağış toplama görevindeki kişi avukatı bağışta bulunması için ikna etmeye çalışıyordu:
“Araştırmalarımıza göre yıllık geliriniz en az 500.000 $. Ancak bugüne kadar hiç bir hayır işine bir kuruş bağışta bulunmamışsınız. O paranın bir kısmını bir şekilde topluma iade etmek istemez miydiniz?”
Avukat açtı ağzını:
“Önce, araştırmalarınız annemin uzun bir hastalıktan sonra ölmek üzere olduğunu ve hastane masraflarının onun yıllık gelirinin bir kaç kat üstünde olduğunu da gösterdi mi? Sonra, kardeşimin malul bir gazi, kör ve tekerlekli iskemleye mahkûm olduğunu? Ya da kız kardeşimin kocasının bir trafik kazasında öldüğünü ve onu üç çocuğuyla beş parasız bıraktığını?”
Görevli yerin dibine geçmişti.
Sadece:
“Hayır, hiç bir bilgim yoktu...” diye mırıldanabildi.
Avukat onun sözünü keserek devam etti:
“Pekâlâ, ben onlara zerre kadar para vermezken, size niçin vereyim?”
Günün Sözü
İnsanım,insana özgü hiç bir şey bana yabancı değildir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder