Hayber Gürsoy : Kentsel dönüşüme takas formülü

8 Mayıs 2012 Salı

Kentsel dönüşüme takas formülü

Hükümetin depreme dayanıksız binalar için uygulayacağı kentsel dönüşüm yasasına takas formülü getirildi.
Sistem Barter tarafından kurulan Türkiye'nin en kapsamlı takas borsası takasdepo.com kentsel dönüşümde yıkılacak binaları sıfır binalarla değiştirecek dev bir proje hazırladı.

Kentsel dönüşüm bölgelerinde faaliyet gösteren 100 emlakçı ve 20 inşaat şirketini de projeye dahil eden firma portföyünde yer alan 2 bin konutu takasa sundu. Hasarlı konutunu takas etmek isteyen kişi evini takasa sunarak Türkiye genelinde istediği daireyi seçip dilediği zaman taşınabilecek.

İnşaattan otomotive elektronikten gıdaya kadar 10 binden fazla firmanın üye olduğu takas borsası takasdepo.com şimdi de kentsel dönüşümde yıkılacak binaları sıfır konutlarla takas edecek.

İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde bine yakın emlakçı ve inşaat firmasıyla anlaşma hedeflediklerini ifade eden Sistem Barter Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Besle, "Şu anda takas borsamızda 2 bin civarında konut yer alıyor. Evi yıkılacak konut sahibi ister konut havuzumuzdan isterse üye emlakçılarımızınelindeki konutlardan dilediğini seçebilecek. Kentsel Dönüşüm projesinin 10 yılda tamamlanması hedefleniyor. Daireleri yıkılacak olan konut sahiplerine müteahhitlerle anlaşmaları veya yeni yapılacak konutlara taşınmaları isteniyor. Fakat şu an sunulan teklifler ve alternatif fırsatlar yeterince bilinmediği için kafalarda soru işaretleri var. Konut sahipleri kimi zaman müteahhitlerle sorunlar yaşıyor.

Başlattığımız projeyle alternatif bir imkan sağlıyoruz. Evini değiştirmek isteyenler üye emlakçılara veya doğrudan takas portalımıza başvurabilir. Uzman ekspertizler takas edilecek eve gelerek mülkün değerini tespit ediyor. Daire sahibi yeni alacağı konutun fiyat farkını ödeyerek istediği zaman taşınabiliyor. Oturduğu binanın deprem riski taşıdığını düşünerek yeni bir ev almak isteyen herkese kapımız açık" ifadelerini kullandı.

HASARLI EVİNİ VEREN YAZLIK VİLLA ALABİLİYOR
Projeye dahil olan emlakçılara eğitim vermeye başladıklarını anlatan Proje Yöneticisi Harun Coşkun da, "Şu an 100 emlakçıyla start verdiğimiz projede yakın zamanda 1000 emlakçıya ulaşmayı hedefliyoruz. Bu sayede çok hızlı bir şekilde talepleri toplayabilecek ve konut sahiplerine geniş bir yelpazede konut seçme şansı tanıyacağız. Ayrıca isteyen kişiye daire haricinde arsa, araba, dükkan, yat, yazlık gibi değişik takas imkanları da sunduk. Biz zaten takas borsamızda aylık ortalama 100 konutun takasınıyapıyoruz. Yeni projemizle birlikte kentsel dönüşümde yıkılacak binalara da takas imkanı sunuyoruz" diye konuştu.

(İHA)

Hiç yorum yok:

Yorum Gönder

Kaydol: Kayıt Yorumları (Atom)

Günün Fıkrası

Deli

1960'lı yıllar,Elazığ Akıl Hastanesinden her nasılsa 423 akıl hastası kaçar ve Elazığ'ın cadde ve sokaklarına dağılır.

O zamanın ünlü doktoru Mutemet Tazıcı hastanenin başhekimidir. 'Doktor bey,ne yapalım?' diye akıl danışırlar.

Mutemet Bey personeline;'Bana bir düdük verin ve arkama yapışarak gelin!'der.

Doktor önde birkaç personeli arkasında düt düt diye trencilik oynayarak Elazığ'ı dolaşırlar. Bütün deliler bu kuyruğa girip vagon olurlar. Hastaneye geldiklerinde sayı 612 kişidir...

Avukat 1

Zenginin biri ölümüne yakın, biri doktor, biri papaz, diğeri avukat olan üç yakın arkadaşını yanına çağırarak bir ricada bulunmuş.

- 300 bin dolar kadar bir tasarrufum var, bunu yanımda öteki dünyaya götürmek istiyorum. Ama kimseye de güvenemiyorum. Şimdi size 100'er bin dolar vereceğim. Bu paraları ne olur ben gömülürken kefenimin iç cebine koyuverin...

Adam ölmüş ve üç arkadaşı verdikleri sözü yerine getirmişler. Bir süre sonra doktor vicdan azabına yakalanmış. Diğer iki arkadaşını çağırarak onlara itirafta bulunmuş

- Hastanenin çok acil ihtiyacı vardı onun için 100 bin doların 20 bin dolarını hastaneye sarf ettim, kefene 80 bin koydum.

Papaz utana sıkıla mırıldanmış.

- Maalesef ben de aynı günahı işledim paranın yarısını kilisenin inşaatına ayırdım. Kefenin cebine 50 bin dolar koydum.

Avukat gülümsemiş.

- Ben sözümü aynen yerine getirdim, kefenin cebine 100 bin dolarlık çek koydum.

Avukat 2

George ve Harry balonda Atlantik Okyanusu’nu geçmektedirler. George Harry'ye döner ve “Biraz alçalıp nerede olduğumuzu anlayalım” der. Harry sıcak gazı biraz kısar ve balon alçalmaya başlar. George "Hala nerede olduğumuzu anlayamadım biraz daha alçalalım ve şu aşağıdaki adama soralım" der. Harry adama bağırır:

"Hey bayım nerede olduğumuzu söyleyebilir misiniz lütfen. "

Adam geri bağırır: "Bir balondasınız ve 100 metre yukardasınız"

George Harry'ye döner ve "Bu adam bir avukat" der.

Şaşırır Harry, "Nasıl anladın?" der.

"Çünkü" der George "Verdiği bilgi %100 doğru, fakat faydasız".

Avukat 3

Önemli bir iş için mülakat yapılacakmış. Bir matematikçi, bir fizikçi ve bir de avukat başvurmuş. Önce matematikçiyi içeriye almışlar ve bir masaya oturtup, sormuşlar:

“İki kere iki kaç eder?”

Matematikçi bir süre düşünmüş, önüne kâğıt kalemi almış, 10-15 sayfa doldurduktan sonra demiş ki: ''Eminim ki dört eder.''

Sonra fizikçiye aynı soruyu sormuşlar. Fizikçi de önce düşünmüş, sonra bir deney düzeneği kurmuş, sağa sola toplar fırlatmış. Yarım saat sonra : ''Yaptığım deneylere göre 3,9 ama 0,2'lik bir hata payı olabilir.'' demiş

En son avukatı almışlar içeri, sormuşlar soruyu. Avukat hiç düşünmeden etrafına sinsi sinsi bakmış ve sormuş:

''Kaç olmasını istersiniz?''

Avukat 4

Ceza davalarına bakan avukat bir arkadaşım anlatmıştı:

Yoksul bir babanın oğlu şoförlük yaparken ölümlü bir kazaya neden olmuş. Olayda tam kusurlu. Şoförün babası avukata başvurarak hukuki yardım istiyor. Arkadaşım adamın yoksulluğuna bakarak hiçbir ücret talep etmeksizin davayı takip ediyor.

Ancak bütün deliller aleyhte. Yapılacak bir şey yok. Şoförün mahkûmiyetine karar veriliyor.

Şoförün babası büroya gelerek yakınıyor.

“Yoksulluğun gözü kör olsun. Paramız olsa da iyi bir avukat tutsaydık bunlar başımıza gelmezdi.''

Avukat 5

Hayırsever vakıflardan birindeki çalışanlar şehrin en başarılı avukatından henüz herhangi bir bağış almamış olduklarını fark ettiler. Bağış toplama görevindeki kişi avukatı bağışta bulunması için ikna etmeye çalışıyordu:

“Araştırmalarımıza göre yıllık geliriniz en az 500.000 $. Ancak bugüne kadar hiç bir hayır işine bir kuruş bağışta bulunmamışsınız. O paranın bir kısmını bir şekilde topluma iade etmek istemez miydiniz?”

Avukat açtı ağzını:

“Önce, araştırmalarınız annemin uzun bir hastalıktan sonra ölmek üzere olduğunu ve hastane masraflarının onun yıllık gelirinin bir kaç kat üstünde olduğunu da gösterdi mi? Sonra, kardeşimin malul bir gazi, kör ve tekerlekli iskemleye mahkûm olduğunu? Ya da kız kardeşimin kocasının bir trafik kazasında öldüğünü ve onu üç çocuğuyla beş parasız bıraktığını?”

Görevli yerin dibine geçmişti.

Sadece:

“Hayır, hiç bir bilgim yoktu...” diye mırıldanabildi.

Avukat onun sözünü keserek devam etti:

“Pekâlâ, ben onlara zerre kadar para vermezken, size niçin vereyim?”